المسكن

Lærerinnhold

Tips til undervisningen

Boligstandarden i Norge i dag er høy, og rundt halvparten av befolkningen bor i eneboliger. Hver nordmann har i gjennomsnitt 40 kvadratmeter å bo på. Nesten alle boliger har innlagt vann og strøm, og ofte er det flere bad i en bolig. Boligene varmes opp med elektrisk strøm, parafin, gass eller olje. Mange bruker ved i tillegg. Nordmenn synes det er koselig å fyre i peisen. De bruker også mye tid og penger på å gjøre det fint inne i, og rundt. boligene sine.

Se filmen

Videoen består av syv klipp som viser prosessen med å kjøpe en bolig for et ungt samboerpar. I første klipp ser vi paret snakke sammen mens de ser på en PC, før vi ser et budsjett og en kalkulator. Deretter begynner de å spare, og setter penger oppi et spareglass. I fjerde klipp går paret på visning, før de drar på et møte i banken. De to siste klippene viser at de får nøklene til sin nye bolig, og flytter tingene sine inn i stua.

Forslag til spørsmål:
Er det mange som eier boligen sin i ditt hjemland?
Hvilke sparetips ville du gitt en venn som prøver å spare til bolig?
Hva synes du det er viktig å tenke over når man kjøper bolig?
Hvilke fordeler og ulemper er det ved å kjøpe seg bolig?

Samtalestarter

Datteren: Rommet mitt er så lite! Jeg får ikke plass til en sofa en gang!
Moren: Du da! Du har jo i alle fall eget rom! Da jeg var liten, måtte jeg dele rom med lillesøsteren min.
Bestemoren: Vi har det jo så godt nå. Da jeg var liten, bodde mor og far og alle vi seks barna i en liten leilighet. Jeg husker godt hvor kaldt det var å gå på utedoen i bakgården om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eie og leie bolig. Den har også samtaleoppgaver.

Tips til undervisninga

Bustandarden er høg i Noreg, og om lag halvparten av innbyggjarane bur i einebustader. I gjennomsnitt har kvar nordmann 40 kvadratmeter å bu på. Nesten alle bustader har innlagt vatn og straum, og mange har fleire bad. Bustadene blir oppvarma med elektrisk straum, parafin, gass eller olje. Mange brukar ved i tillegg. Nordmenn synest at det er koseleg å fyre i peisen. Dei brukar òg mykje tid og pengar på å gjere det fint inne i og rundt heimane sine.

Se filmen

Videoen er sett saman av sju klipp som følgjer eit ungt sambuarpar gjennom prosessen med å kjøpe bustad. I det første klippet ser vi paret snakke saman medan dei ser på ei datamaskin, før vi ser eit budsjett og ein kalkulator. Så byrjar dei å spare og legg pengar i eit spareglas. I det fjerde klippet går paret på visning, og så ser vi dei på møte i banken. Dei siste to klippa viser at dei får nøklane til den nye bustaden sin og flyttar tinga sine inn i stova.

Framlegg til spørsmål

Er det mange som eig sin eigen bustad i heimlandet ditt?
Kva for sparetips ville du gjeve til ein ven som prøver å spare pengar til bustad?
Kva synest du det er viktig å tenkje over når ein skal kjøpe seg bustad?
Kva er fordelane og ulempene ved å kjøpe seg bustad?

Samtalestartar

Dottera: Rommet mitt er så lite! Eg får ikkje plass til ein sofa eingong.
Mora: Du då! Du har i alle fall ditt eige rom! Då eg var lita, måtte eg dele rom med veslesystera mi.
Bestemora: Vi har det jo så godt no. Då eg var lita, budde mor og far og alle vi seks barna i ei lita leilegheit. Eg hugsar godt kor kaldt det var å gå på utedoen i bakgarden om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eige og leige bustad. Det høyrer òg samtaleoppgåver til denne teksten.

Læreplan

Grunnleggende ferdigheter

Muntlige ferdigheter
Digitale ferdigheter

Tverrfaglige tema

Folkehelse og livsmestring

Læreplan i samfunnskunnskap for voksne innvandrere etter integreringsloven

samtale om hvordan arbeid, inntekt og forbruk kan påvirke personlig økonomi, levestandard og livskvalitet

Kjerneelement

Individ og fellesskap

Læringsaktivitet

Muntlig aktivitet
Video

شاهد الفيلم

المسكن

المسكن

هناك أكثر من مليونين ونصف مليون منزل في النرويج. حوالي نصف هذه المنازل هي منازل منفصلة. في المدن الكبيرة ، مثل أوسلو ، 70٪ من المنازل هي عبارة عن بنايات ومباني سكنية. في البلديات الأصغر ، يمكن أن يكون هناك ما يصل إلى تسعين بالمائة من المنازل عبارة عن منازل منفصلة. حوالي اثنين وثمانين في المائة من الأسر تمتلك منازلها الخاصة ، في حين أن الثمانية عشر في المائة المتبقية تستأجر منازلها.

  • المنزل المملوك: أنت تملك المنزل بنفسك. يمكنك تجديد وتأجير المنزل دون الحاجة إلى سؤال أي شخص. أنت تدفع جميع نفقات المنزل بنفسك (رسوم البلدية والتأمين على المنزل وتكاليف الصيانة). أنت تمول شراء المنزل بالكامل بنفسك.
  • جمعية سكنية: تمتلك حصة في جمعية سكنية. لديك الحق الحصري في استخدام منزلك. عليك الالتزام بالعديد من القواعد واللوائح المعمول بها في الجمعية السكنية. أنت تدفع وديعة عند شراء الشقة. أنت تمول هذا بنفسك. بالإضافة إلى ذلك ، تدفع الإيجار كل شهر. يجب أن يغطي الإيجار حصتك من الدين المشترك في الجمعية السكنية والرسوم البلدية وتأمين أصحاب المنازل.

تمويل المسکن

En kalkulator og en liten trefigur av et hus er plassert oppå papirer på et bord. Foto
GettyImages

يكلف المنزل الكثير من المال ، ويقترض معظم الناس المال من البنك لشراء منزل. من الشائع سداد القرض كل شهر لسنوات عديدة. لا يمكننا اقتراض كامل سعر الشراء من البنك. يجب أن يكون لدينا المال بأنفسنا. إنها تسمى رأس مال خاص/تمویل ذاتي. القاعدة الرئيسية هي أننا يجب أن نكون قد وفرنا 15 في المائة من سعر الشراء بأنفسنا. ثم يمكننا اقتراض 85 بالمائة من سعر الشراء في البنك. ولكن من أجل اقتراض الأموال من البنك ، يجب أن يكون لدينا دخل ثابت أو ضمان مالي آخر. يجب أن يتأكد البنك من قدرتنا على سداد الأقساط والفوائد.

تحدثوا معا

  • تحدث عن إيجابيات وسلبيات امتلاك أو استئجار منزل.
  • تحدثوا معًا عن الفروق بين مساكن التملك الحر والمساكن في جمعيات سكنية.
  • ما رأيك في اقتراض المال من البنك؟ ما الذي يتطلبه الأمر؟
  • لا تتردد في الانتقال إلى موقع finn.no أو أي موقع ويب آخر وإلقاء نظرة على المنازل المعروضة للبيع بالقرب من المكان الذي تعيش فيه. أي نوع من المساكن هذا؟ كم سعرهم؟
GettyImages
GettyImages

اختر الإجابة الصحيحة

كم عدد المنازل في النرويج؟

اختر الإجابة الصحيحة

ما هو نوع السكن الذي يتميز بحقيقة

  • أن لديك الحق الحصري في استخدام منزلك
  • أنك تمتثل للأنظمة والقواعد
  • أن تدفع وديعة نقدیة عند شراء الشقة
  • أنك تدفع الإيجار كل شهر

اختر الإجابة الصحيحة

ما مقدار رأس المال الخاص الذي يجب أن يكون معنا عندما نشتري منزلًا؟ كم يمكننا الاقتراض من البنك؟

اختر الإجابة الصحيحة

ما هي مميزات المسكن المملوك؟

اختر الصواب أو الخطأ

اقرأ الادعاءات الآتیة. ما هو الصواب؟ وما هو الخطأ؟

يقترض معظم الناس المال من البنك عندما يشترون مسكناً.
حوالي اثنين وثمانين في المئة من الأسر يمتلكون منازلهم بأنفسهم.
تسعون بالمائة من المنازل في أوسلو هي منازل منفصلة.
رأس المال الخاص هو أموال وفرناها بأنفسنا.
يجب أن يكون لديك دخل ثابت أو ضمان مالي آخر لاقتراض الأموال من البنك.