Nhà ở

Lærerinnhold

Tips til undervisningen

Boligstandarden i Norge i dag er høy, og rundt halvparten av befolkningen bor i eneboliger. Hver nordmann har i gjennomsnitt 40 kvadratmeter å bo på. Nesten alle boliger har innlagt vann og strøm, og ofte er det flere bad i en bolig. Boligene varmes opp med elektrisk strøm, parafin, gass eller olje. Mange bruker ved i tillegg. Nordmenn synes det er koselig å fyre i peisen. De bruker også mye tid og penger på å gjøre det fint inne i, og rundt. boligene sine.

Se filmen

Videoen består av syv klipp som viser prosessen med å kjøpe en bolig for et ungt samboerpar. I første klipp ser vi paret snakke sammen mens de ser på en PC, før vi ser et budsjett og en kalkulator. Deretter begynner de å spare, og setter penger oppi et spareglass. I fjerde klipp går paret på visning, før de drar på et møte i banken. De to siste klippene viser at de får nøklene til sin nye bolig, og flytter tingene sine inn i stua.

Forslag til spørsmål:
Er det mange som eier boligen sin i ditt hjemland?
Hvilke sparetips ville du gitt en venn som prøver å spare til bolig?
Hva synes du det er viktig å tenke over når man kjøper bolig?
Hvilke fordeler og ulemper er det ved å kjøpe seg bolig?

Samtalestarter

Datteren: Rommet mitt er så lite! Jeg får ikke plass til en sofa en gang!
Moren: Du da! Du har jo i alle fall eget rom! Da jeg var liten, måtte jeg dele rom med lillesøsteren min.
Bestemoren: Vi har det jo så godt nå. Da jeg var liten, bodde mor og far og alle vi seks barna i en liten leilighet. Jeg husker godt hvor kaldt det var å gå på utedoen i bakgården om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eie og leie bolig. Den har også samtaleoppgaver.

Tips til undervisninga

Bustandarden er høg i Noreg, og om lag halvparten av innbyggjarane bur i einebustader. I gjennomsnitt har kvar nordmann 40 kvadratmeter å bu på. Nesten alle bustader har innlagt vatn og straum, og mange har fleire bad. Bustadene blir oppvarma med elektrisk straum, parafin, gass eller olje. Mange brukar ved i tillegg. Nordmenn synest at det er koseleg å fyre i peisen. Dei brukar òg mykje tid og pengar på å gjere det fint inne i og rundt heimane sine.

Se filmen

Videoen er sett saman av sju klipp som følgjer eit ungt sambuarpar gjennom prosessen med å kjøpe bustad. I det første klippet ser vi paret snakke saman medan dei ser på ei datamaskin, før vi ser eit budsjett og ein kalkulator. Så byrjar dei å spare og legg pengar i eit spareglas. I det fjerde klippet går paret på visning, og så ser vi dei på møte i banken. Dei siste to klippa viser at dei får nøklane til den nye bustaden sin og flyttar tinga sine inn i stova.

Framlegg til spørsmål

Er det mange som eig sin eigen bustad i heimlandet ditt?
Kva for sparetips ville du gjeve til ein ven som prøver å spare pengar til bustad?
Kva synest du det er viktig å tenkje over når ein skal kjøpe seg bustad?
Kva er fordelane og ulempene ved å kjøpe seg bustad?

Samtalestartar

Dottera: Rommet mitt er så lite! Eg får ikkje plass til ein sofa eingong.
Mora: Du då! Du har i alle fall ditt eige rom! Då eg var lita, måtte eg dele rom med veslesystera mi.
Bestemora: Vi har det jo så godt no. Då eg var lita, budde mor og far og alle vi seks barna i ei lita leilegheit. Eg hugsar godt kor kaldt det var å gå på utedoen i bakgarden om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eige og leige bustad. Det høyrer òg samtaleoppgåver til denne teksten.

Læreplan

Grunnleggende ferdigheter

Muntlige ferdigheter
Digitale ferdigheter

Tverrfaglige tema

Folkehelse og livsmestring

Læreplan i samfunnskunnskap for voksne innvandrere etter integreringsloven

samtale om hvordan arbeid, inntekt og forbruk kan påvirke personlig økonomi, levestandard og livskvalitet

Kjerneelement

Individ og fellesskap

Læringsaktivitet

Muntlig aktivitet
Video

Xem phim

Nhà ở

Nhà ở

Có hơn hai triệu rưỡi gia cư ở Na Uy. Khoảng phân nửa trong số này là những căn nhà riêng. Ở các thành phố lớn, chẳng hạn như Oslo, 70% gia cư là các tòa nhà chung cư và các dãy nhà ở phố. Tại các công xã nhỏ ở địa phương, có thể đến 90% là những căn nhà riêng. Khoảng 82% hộ gia đình sở hữu gia cư của mình, trong khi 18% còn lại ở nhà thuê.

  • Nhà tự mình sở hữu: Bạn tự mình sở hữu căn nhà. Bạn có thể sửa sang và cho thuê nhà mà không cần phải hỏi ai. Bạn tự thanh toán mọi chi phí cho căn nhà (lệ phí cho công xã địa phương, bảo hiểm nhà và các chi phí bảo trì). Bạn tự trả toàn bộ chi phí khi mua nhà.
  • Hội gia cư: Bạn sở hữu một phần trong hội gia cư. Bạn có quyền về pháp lý để sử dụng nhà của bạn. Bạn phải cư xử theo nhiều quy tắc và quyết định trong hội gia cư. Bạn trả tiền đặt cọc khi mua căn hộ. Bạn tự trả số tiền này. Ngoài ra, bạn trả tiền thuê nhà hàng tháng. Tiền thuê nhà được dùng để trang trải phần của bạn trong khoản nợ chung của hội gia cư, lệ phí cho công xã địa phương và bảo hiểm nhà.

Trả tiền khi mua nhà

En kalkulator og en liten trefigur av et hus er plassert oppå papirer på et bord. Foto
GettyImages

Một căn nhà giá nhiều tiền, và hầu hết mọi người đều vay tiền ngân hàng để mua nhà. Việc trả nợ hàng tháng trong nhiều năm là chuyện bình thường. Không thể vay ngân hàng toàn bộ giá mua. Người ta cũng cần phải có tiền. Tiền đó được gọi là tiền vốn. Nguyên tắc chính là cần phải có tiền tiết kiệm được 15% giá mua. Khi đó, có thể vay 85% giá mua từ ngân hàng. Nhưng để vay được tiền ngân hàng, cần phải có thu nhập cố định hoặc sự bảo đảm nào khác về tài chính. Ngân hàng phải chắc chắn rằng người vay có khả năng trả phần tiền trả góp và lãi suất.

Cùng thảo luận

  • Thảo luận về những ưu và nhược điểm của việc sở hữu hoặc thuê nhà.
  • Thảo luận về sự khác biệt giữa nhà tự mình sở hữu và nhà trong hội gia cư.
  • Bạn nghĩ gì về việc vay tiền ngân hàng? Để vay tiền ngân hàng, cần có những gì?
  • Hãy truy cập trang web finn.no hoặc một trang web khác và xem những căn nhà được rao bán gần nơi bạn cư ngụ. Đó là những loại nhà nào? Những căn nhà đó giá bao nhiêu?
GettyImages
GettyImages

Chọn câu trả lời đúng

Ở Na Uy có bao nhiêu gia cư?

Chọn câu trả lời đúng

Hình thức loại nhà nào mang đặc tính của việc bạn

  • có quyền về pháp lý để sử dụng nhà của bạn
  • cư xử theo những quy tắc và quyết định
  • trả tiền đặt cọc khi mua căn hộ
  • trả tiền thuê nhà hàng tháng

Chọn câu trả lời đúng

Khi mua nhà, ta cần phải có bao nhiêu phần trăm số tiền của giá mua? Ta có thể vay ngân hàng bao nhiêu?

Chọn câu trả lời đúng

Nhà tự mình sở hữu có những đặc tính gì?

Chọn đúng hay sai

Đọc các nhận định này. Điều gì đúng? Điều gì sai?

Hầu hết mọi người đều vay tiền từ ngân hàng khi họ mua nhà.
Khoảng 82% hộ gia đình sở hữu nhà ở.
90% gia cư ở Oslo là những căn nhà riêng.
Tiền vốn là số tiền chúng ta đã dành dụm được.
Để vay được tiền ngân hàng, cần phải có thu nhập cố định hoặc sự bảo đảm nào khác về tài chính