Logement

Lærerinnhold

Tips til undervisningen

Boligstandarden i Norge i dag er høy, og rundt halvparten av befolkningen bor i eneboliger. Hver nordmann har i gjennomsnitt 40 kvadratmeter å bo på. Nesten alle boliger har innlagt vann og strøm, og ofte er det flere bad i en bolig. Boligene varmes opp med elektrisk strøm, parafin, gass eller olje. Mange bruker ved i tillegg. Nordmenn synes det er koselig å fyre i peisen. De bruker også mye tid og penger på å gjøre det fint inne i, og rundt. boligene sine.

Se filmen

Videoen består av syv klipp som viser prosessen med å kjøpe en bolig for et ungt samboerpar. I første klipp ser vi paret snakke sammen mens de ser på en PC, før vi ser et budsjett og en kalkulator. Deretter begynner de å spare, og setter penger oppi et spareglass. I fjerde klipp går paret på visning, før de drar på et møte i banken. De to siste klippene viser at de får nøklene til sin nye bolig, og flytter tingene sine inn i stua.

Forslag til spørsmål:
Er det mange som eier boligen sin i ditt hjemland?
Hvilke sparetips ville du gitt en venn som prøver å spare til bolig?
Hva synes du det er viktig å tenke over når man kjøper bolig?
Hvilke fordeler og ulemper er det ved å kjøpe seg bolig?

Samtalestarter

Datteren: Rommet mitt er så lite! Jeg får ikke plass til en sofa en gang!
Moren: Du da! Du har jo i alle fall eget rom! Da jeg var liten, måtte jeg dele rom med lillesøsteren min.
Bestemoren: Vi har det jo så godt nå. Da jeg var liten, bodde mor og far og alle vi seks barna i en liten leilighet. Jeg husker godt hvor kaldt det var å gå på utedoen i bakgården om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eie og leie bolig. Den har også samtaleoppgaver.

Tips til undervisninga

Bustandarden er høg i Noreg, og om lag halvparten av innbyggjarane bur i einebustader. I gjennomsnitt har kvar nordmann 40 kvadratmeter å bu på. Nesten alle bustader har innlagt vatn og straum, og mange har fleire bad. Bustadene blir oppvarma med elektrisk straum, parafin, gass eller olje. Mange brukar ved i tillegg. Nordmenn synest at det er koseleg å fyre i peisen. Dei brukar òg mykje tid og pengar på å gjere det fint inne i og rundt heimane sine.

Se filmen

Videoen er sett saman av sju klipp som følgjer eit ungt sambuarpar gjennom prosessen med å kjøpe bustad. I det første klippet ser vi paret snakke saman medan dei ser på ei datamaskin, før vi ser eit budsjett og ein kalkulator. Så byrjar dei å spare og legg pengar i eit spareglas. I det fjerde klippet går paret på visning, og så ser vi dei på møte i banken. Dei siste to klippa viser at dei får nøklane til den nye bustaden sin og flyttar tinga sine inn i stova.

Framlegg til spørsmål

Er det mange som eig sin eigen bustad i heimlandet ditt?
Kva for sparetips ville du gjeve til ein ven som prøver å spare pengar til bustad?
Kva synest du det er viktig å tenkje over når ein skal kjøpe seg bustad?
Kva er fordelane og ulempene ved å kjøpe seg bustad?

Samtalestartar

Dottera: Rommet mitt er så lite! Eg får ikkje plass til ein sofa eingong.
Mora: Du då! Du har i alle fall ditt eige rom! Då eg var lita, måtte eg dele rom med veslesystera mi.
Bestemora: Vi har det jo så godt no. Då eg var lita, budde mor og far og alle vi seks barna i ei lita leilegheit. Eg hugsar godt kor kaldt det var å gå på utedoen i bakgarden om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eige og leige bustad. Det høyrer òg samtaleoppgåver til denne teksten.

Læreplan

Grunnleggende ferdigheter

Muntlige ferdigheter
Digitale ferdigheter

Tverrfaglige tema

Folkehelse og livsmestring

Læreplan i samfunnskunnskap for voksne innvandrere etter integreringsloven

samtale om hvordan arbeid, inntekt og forbruk kan påvirke personlig økonomi, levestandard og livskvalitet

Kjerneelement

Individ og fellesskap

Læringsaktivitet

Muntlig aktivitet
Video

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Logement

Logement

Il y a entre 2,7 et 3 millions de logements en Norvège. Environ la moitié d'entre eux sont des logements individuels. Dans les grandes villes comme Oslo, un grand nombre des logements se trouvent dans des complexes immobiliers et des immeubles. Dans les petites communes, la majorité des logements sont souvent des logements individuels. Environ 82 % des ménages sont propriétaires de leur logement, les 18 % restants étant locataires.

  • Logement en pleine propriété : vous êtes vous-même propriétaire du logement. Vous pouvez le rénover et le louer sans demander l'autorisation à personne. Vous payez toutes les dépenses pour le logement (taxes municipales, assurance logement et coûts d'entretien). Vous financez tout l'achat immobilier vous-même.
  • Coopérative d'habitation : vous êtes propriétaire d'une part de la coopérative d'habitation. Vous disposez d'un droit d'usage exclusif de votre logement. Vous devez respecter de nombreuses règles et de nombreux statuts de la copropriété. Vous payez un apport lorsque vous achetez l'appartement, que vous financez vous-même. En plus, vous payez un loyer tous les mois. Ce loyer doit couvrir votre part de la dette commune de la coopérative d'habitation, les taxes municipales et l'assurance propriétaire.

Financement du logement

En kalkulator og en liten trefigur av et hus er plassert oppå papirer på et bord. Foto
GettyImages

Un logement coûte beaucoup d'argent et la plupart des gens empruntent à la banque pour acheter leur logement. En général, l'emprunt est remboursé tous les mois pendant de nombreuses années. Nous ne pouvons pas emprunter la totalité du montant d'achat à la banque. Il faut aussi avoir un apport personnel. Cela s'appelle un capital propre. En règle générale, il faut avoir des économies représentant 15 % du montant d'achat. Nous pouvons alors emprunter 85 % du montant d'achat à la banque. Mais pour pouvoir emprunter de l'argent à la banque, il faut avoir des revenus réguliers ou une autre garantie financière. La banque doit être certaine que l'emprunteur pourra payer les remboursements et les intérêts.

Discutez entre vous

  • Parlez des avantages et des inconvénients d'être propriétaire ou locataire d'un logement.
  • Discutez entre vous des différences entre les logements en pleine propriété et les logements en coopératives d'habitation.
  • Qu'est-ce que vous pensez d'un emprunt à la banque ? Que faut-il pour emprunter ?
  • Allez sur finn.no ou un autre site Internet et regardez les logements qui sont en vente près de votre lieu d'habitation. De quel type de logements s'agit-il ? Quel est leur prix ?
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Combien y a-t-il de logements en Norvège ?

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Quel type de logement se caractérise par

  • le droit exclusif d'utiliser votre logement
  • le respect des statuts et des règles
  • le paiement d'un apport au moment de l'achat de l'appartement
  • le paiement d'un loyer tous les mois

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De quelle part du montant d'achat doit-on disposer lorsqu'on va acheter un logement ? Combien peut-on emprunter à la banque ?

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Qu'est-ce qui caractérise un logement en pleine propriété ?

Vrai ou faux ?

Lisez les affirmations. Qu'est-ce qui est vrai ? Qu'est-ce qui est faux ?

La plupart des gens empruntent de l'argent à la banque lorsqu'ils vont acheter un logement.
Environ 82 % des ménages sont propriétaires de leur logement.
90 % des logements à Oslo sont des logements individuels.
Le capital propre est l'argent qu'on a économisé.
Il faut avoir des revenus réguliers ou une autre garantie financière pour emprunter de l'argent à la banque.