Logement
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Il y a entre 2,7 et 3 millions de logements en Norvège. Environ la moitié d'entre eux sont des logements individuels. Dans les grandes villes comme Oslo, un grand nombre des logements se trouvent dans des complexes immobiliers et des immeubles. Dans les petites communes, la majorité des logements sont souvent des logements individuels. Environ 82 % des ménages sont propriétaires de leur logement, les 18 % restants étant locataires.
- Logement en pleine propriété : vous êtes vous-même propriétaire du logement. Vous pouvez le rénover et le louer sans demander l'autorisation à personne. Vous payez toutes les dépenses pour le logement (taxes municipales, assurance logement et coûts d'entretien). Vous financez tout l'achat immobilier vous-même.
- Coopérative d'habitation : vous êtes propriétaire d'une part de la coopérative d'habitation. Vous disposez d'un droit d'usage exclusif de votre logement. Vous devez respecter de nombreuses règles et de nombreux statuts de la copropriété. Vous payez un apport lorsque vous achetez l'appartement, que vous financez vous-même. En plus, vous payez un loyer tous les mois. Ce loyer doit couvrir votre part de la dette commune de la coopérative d'habitation, les taxes municipales et l'assurance propriétaire.
Financement du logement
Un logement coûte beaucoup d'argent et la plupart des gens empruntent à la banque pour acheter leur logement. En général, l'emprunt est remboursé tous les mois pendant de nombreuses années. Nous ne pouvons pas emprunter la totalité du montant d'achat à la banque. Il faut aussi avoir un apport personnel. Cela s'appelle un capital propre. En règle générale, il faut avoir des économies représentant 15 % du montant d'achat. Nous pouvons alors emprunter 85 % du montant d'achat à la banque. Mais pour pouvoir emprunter de l'argent à la banque, il faut avoir des revenus réguliers ou une autre garantie financière. La banque doit être certaine que l'emprunteur pourra payer les remboursements et les intérêts.
Discutez entre vous
- Parlez des avantages et des inconvénients d'être propriétaire ou locataire d'un logement.
- Discutez entre vous des différences entre les logements en pleine propriété et les logements en coopératives d'habitation.
- Qu'est-ce que vous pensez d'un emprunt à la banque ? Que faut-il pour emprunter ?
- Allez sur finn.no ou un autre site Internet et regardez les logements qui sont en vente près de votre lieu d'habitation. De quel type de logements s'agit-il ? Quel est leur prix ?
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Combien y a-t-il de logements en Norvège ?
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Quel type de logement se caractérise par
- le droit exclusif d'utiliser votre logement
- le respect des statuts et des règles
- le paiement d'un apport au moment de l'achat de l'appartement
- le paiement d'un loyer tous les mois
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De quelle part du montant d'achat doit-on disposer lorsqu'on va acheter un logement ? Combien peut-on emprunter à la banque ?
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Qu'est-ce qui caractérise un logement en pleine propriété ?
Vrai ou faux ?
Lisez les affirmations. Qu'est-ce qui est vrai ? Qu'est-ce qui est faux ?