Konut
Filmi seyret
Konut
Konut
Norveç'te 2,7 ila 3 milyon konut bulunmaktadır. Bunların yaklaşık yarısı müstakil konutlardır. Oslo gibi büyük şehirlerde konutların birçoğunu bloklar ve apartmanlar oluşturmaktadır. Daha küçük belediyelerde ise konutların çoğu genellikle müstakil evdir. Hanelerin yaklaşık yüzde seksen ikisi kaldığı konutun sahibidir, kalan yüzde on sekizi ise kirada oturmaktadır.
- Müstakil tapulu konut (selveierbolig): Konut sana aittir. Kimseye sormadan evi yenileyebilir ve kiralayabilirsin. Evin tüm masraflarını kendin karşılarsın (belediye hizmetleri giderleri, ev sahibi sigortası ve bakım masrafları). Ev satın alımının tamamını kendin finanse edersin.
- Konut kooperatifi (borettslag)i: Konut kooperatifinde bir hissen vardır. Evini münhasır kullanım hakkı sana aittir. Konut kooperatifindeki birçok kural ve tüzüğe uymak zorundasın. Daireyi satın alırken bir peşinat ödersin. Bunu kendin finanse edersin. Ayrıca her ay kira ödersin. Kira, konut kooperatifinin müşterek borcundaki sanat ait olan payı, belediye hizmetleri giderlerini ve ev sahibi sigortasını kapsar.
Konut finansmanı
Bir evin maliyeti yüksektir ve çoğu insan bir ev satın almak için bankadan kredi çeker. Krediyi uzun yıllar boyunca aylık ödemelerle kapatmak yaygındır. Satın alma bedelinin tamamını bankadan kredi olarak çekemeyiz. Bizim de paramız olmak zorundadır. Buna öz sermaye denir. Ana kural, satın alma fiyatının yüzde 15'ini kendimiz karşılamamız gerektiğidir. Bu durumda satın alma bedelinin yüzde 85'ini bankadan kredi olarak çekebiliriz. Ancak bankadan borç para alabilmek için sabit bir gelire veya başka bir finansal güvenceye sahip olmamız gerekir. Banka, taksit ve faizleri ödeyebileceğimizden emin olmak zorundadır.
Birlikte konuşun
- Ev sahibi olmanın veya kiralamanın artıları ve eksileri hakkında konuşun.
- Müstakil tapulu konutlar ile konut kopperatiflerindeki konutlar arasındaki farklar hakkında konuşun.
- Bankadan kredi çekmek hakkında ne düşünüyorsun? Bunun için ne gerekir?
- Mümkünse finn.no veya başka bir internet sitesine girip yaşadığın yerin yakınındaki satılık evlere bak. Ne tür konutlar var? Fiyatları ne kadar?
Doğru cevabı seç
Norveç'te kaç konut var?
Doğru cevabı seç
Hangi konut türü şu şekilde karakterize edilir:
- evin münhasır kullanım hakkı sana aittir
- birçok tüzük ve kurala uymak zorundasın
- daireyi satın alırken bir peşinat ödersin
- her ay kira ödersin
Doğru cevabı seç
Bir ev satın alacağımızda satın alma fiyatının ne kadarını kendimiz koymalıyız? Bankadan ne kadar kredi çekebiliriz?
Doğru cevabı seç
Müstakil tapulu konutun özellikleri nelerdir?
Doğru mu yanlış mı seç
İddiaları oku. Hangisi doğru? Hangisi yanlış?