Konut

Lærerinnhold

Tips til undervisningen

Boligstandarden i Norge i dag er høy, og rundt halvparten av befolkningen bor i eneboliger. Hver nordmann har i gjennomsnitt 40 kvadratmeter å bo på. Nesten alle boliger har innlagt vann og strøm, og ofte er det flere bad i en bolig. Boligene varmes opp med elektrisk strøm, parafin, gass eller olje. Mange bruker ved i tillegg. Nordmenn synes det er koselig å fyre i peisen. De bruker også mye tid og penger på å gjøre det fint inne i, og rundt. boligene sine.

Se filmen

Videoen består av syv klipp som viser prosessen med å kjøpe en bolig for et ungt samboerpar. I første klipp ser vi paret snakke sammen mens de ser på en PC, før vi ser et budsjett og en kalkulator. Deretter begynner de å spare, og setter penger oppi et spareglass. I fjerde klipp går paret på visning, før de drar på et møte i banken. De to siste klippene viser at de får nøklene til sin nye bolig, og flytter tingene sine inn i stua.

Forslag til spørsmål:
Er det mange som eier boligen sin i ditt hjemland?
Hvilke sparetips ville du gitt en venn som prøver å spare til bolig?
Hva synes du det er viktig å tenke over når man kjøper bolig?
Hvilke fordeler og ulemper er det ved å kjøpe seg bolig?

Samtalestarter

Datteren: Rommet mitt er så lite! Jeg får ikke plass til en sofa en gang!
Moren: Du da! Du har jo i alle fall eget rom! Da jeg var liten, måtte jeg dele rom med lillesøsteren min.
Bestemoren: Vi har det jo så godt nå. Da jeg var liten, bodde mor og far og alle vi seks barna i en liten leilighet. Jeg husker godt hvor kaldt det var å gå på utedoen i bakgården om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eie og leie bolig. Den har også samtaleoppgaver.

Tips til undervisninga

Bustandarden er høg i Noreg, og om lag halvparten av innbyggjarane bur i einebustader. I gjennomsnitt har kvar nordmann 40 kvadratmeter å bu på. Nesten alle bustader har innlagt vatn og straum, og mange har fleire bad. Bustadene blir oppvarma med elektrisk straum, parafin, gass eller olje. Mange brukar ved i tillegg. Nordmenn synest at det er koseleg å fyre i peisen. Dei brukar òg mykje tid og pengar på å gjere det fint inne i og rundt heimane sine.

Se filmen

Videoen er sett saman av sju klipp som følgjer eit ungt sambuarpar gjennom prosessen med å kjøpe bustad. I det første klippet ser vi paret snakke saman medan dei ser på ei datamaskin, før vi ser eit budsjett og ein kalkulator. Så byrjar dei å spare og legg pengar i eit spareglas. I det fjerde klippet går paret på visning, og så ser vi dei på møte i banken. Dei siste to klippa viser at dei får nøklane til den nye bustaden sin og flyttar tinga sine inn i stova.

Framlegg til spørsmål

Er det mange som eig sin eigen bustad i heimlandet ditt?
Kva for sparetips ville du gjeve til ein ven som prøver å spare pengar til bustad?
Kva synest du det er viktig å tenkje over når ein skal kjøpe seg bustad?
Kva er fordelane og ulempene ved å kjøpe seg bustad?

Samtalestartar

Dottera: Rommet mitt er så lite! Eg får ikkje plass til ein sofa eingong.
Mora: Du då! Du har i alle fall ditt eige rom! Då eg var lita, måtte eg dele rom med veslesystera mi.
Bestemora: Vi har det jo så godt no. Då eg var lita, budde mor og far og alle vi seks barna i ei lita leilegheit. Eg hugsar godt kor kaldt det var å gå på utedoen i bakgarden om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eige og leige bustad. Det høyrer òg samtaleoppgåver til denne teksten.

Læreplan

Grunnleggende ferdigheter

Muntlige ferdigheter
Digitale ferdigheter

Tverrfaglige tema

Folkehelse og livsmestring

Læreplan i samfunnskunnskap for voksne innvandrere etter integreringsloven

samtale om hvordan arbeid, inntekt og forbruk kan påvirke personlig økonomi, levestandard og livskvalitet

Kjerneelement

Individ og fellesskap

Læringsaktivitet

Muntlig aktivitet
Video

Filmi seyret

Konut

Konut

Norveç'te iki buçuk milyondan fazla konut var. Bunların yaklaşık yarısı müstakil konutlardır. Oslo gibi büyük şehirlerde konutların yüzde yetmişi bloklar ve apartmanlardan oluşmaktadır. Daha küçük belediyelerde ise yüzde doksana kadarı müstakil ev olabilir. Hanelerin yaklaşık yüzde seksen ikisi kaldığı konutun sahibidir, kalan yüzde on sekizi ise kirada oturmaktadır.

  • Müstakil tapulu konut (selveierbolig): Konut sana aittir. Kimseye sormadan evi yenileyebilir ve kiralayabilirsin. Evin tüm masraflarını kendin karşılarsın (belediye hizmetleri giderleri, ev sahibi sigortası ve bakım masrafları). Ev satın alımının tamamını kendin finanse edersin.
  • Konut kooperatifi (borettslag)i: Konut kooperatifinde bir hissen vardır. Evini münhasır kullanım hakkı sana aittir. Konut kooperatifindeki birçok kural ve tüzüğe uymak zorundasın. Daireyi satın alırken bir peşinat ödersin. Bunu kendin finanse edersin. Ayrıca her ay kira ödersin. Kira, konut kooperatifinin müşterek borcundaki sanat ait olan payı, belediye hizmetleri giderlerini ve ev sahibi sigortasını kapsar.

Konut finansmanı

En kalkulator og en liten trefigur av et hus er plassert oppå papirer på et bord. Foto
GettyImages

Bir evin maliyeti yüksektir ve çoğu insan bir ev satın almak için bankadan kredi çeker. Krediyi uzun yıllar boyunca aylık ödemelerle kapatmak yaygındır. Satın alma bedelinin tamamını bankadan kredi olarak çekemeyiz. Bizim de paramız olmak zorundadır. Buna öz sermaye denir. Ana kural, satın alma fiyatının yüzde 15'ini kendimiz karşılamamız gerektiğidir. Bu durumda satın alma bedelinin yüzde 85'ini bankadan kredi olarak çekebiliriz. Ancak bankadan borç para alabilmek için sabit bir gelire veya başka bir finansal güvenceye sahip olmamız gerekir. Banka, taksit ve faizleri ödeyebileceğimizden emin olmak zorundadır.

Birlikte konuşun

  • Ev sahibi olmanın veya kiralamanın artıları ve eksileri hakkında konuşun.
  • Müstakil tapulu konutlar ile konut kopperatiflerindeki konutlar arasındaki farklar hakkında konuşun.
  • Bankadan kredi çekmek hakkında ne düşünüyorsun? Bunun için ne gerekir?
  • Mümkünse finn.no veya başka bir internet sitesine girip yaşadığın yerin yakınındaki satılık evlere bak. Ne tür konutlar var? Fiyatları ne kadar?
GettyImages
GettyImages

Doğru cevabı seç

Norveç'te kaç konut var?

Doğru cevabı seç

Hangi konut türü şu şekilde karakterize edilir:

  • evin münhasır kullanım hakkı sana aittir
  • birçok tüzük ve kurala uymak zorundasın
  • daireyi satın alırken bir peşinat ödersin
  • her ay kira ödersin

Doğru cevabı seç

Bir ev satın alacağımızda satın alma fiyatının ne kadarını kendimiz koymalıyız? Bankadan ne kadar kredi çekebiliriz?

Doğru cevabı seç

Müstakil tapulu konutun özellikleri nelerdir?

Doğru mu yanlış mı seç

İddiaları oku. Hangisi doğru? Hangisi yanlış?

Çoğu insan ev satın alırken bankadan kredi çeker.
Hanelerin yaklaşık yüzde seksen ikisi ev sahibidir.
Oslo'daki evlerin yüzde doksanı müstakil evlerdir.
Öz sermaye, kendi biriktirdiğimiz paradır.
Bankadan kredi çekmek için kişinin sabit bir geliri veya başka bir finansal güvencesinin olması gerekir.