Habitação

Lærerinnhold

Tips til undervisningen

Boligstandarden i Norge i dag er høy, og rundt halvparten av befolkningen bor i eneboliger. Hver nordmann har i gjennomsnitt 40 kvadratmeter å bo på. Nesten alle boliger har innlagt vann og strøm, og ofte er det flere bad i en bolig. Boligene varmes opp med elektrisk strøm, parafin, gass eller olje. Mange bruker ved i tillegg. Nordmenn synes det er koselig å fyre i peisen. De bruker også mye tid og penger på å gjøre det fint inne i, og rundt. boligene sine.

Se filmen

Videoen består av syv klipp som viser prosessen med å kjøpe en bolig for et ungt samboerpar. I første klipp ser vi paret snakke sammen mens de ser på en PC, før vi ser et budsjett og en kalkulator. Deretter begynner de å spare, og setter penger oppi et spareglass. I fjerde klipp går paret på visning, før de drar på et møte i banken. De to siste klippene viser at de får nøklene til sin nye bolig, og flytter tingene sine inn i stua.

Forslag til spørsmål:
Er det mange som eier boligen sin i ditt hjemland?
Hvilke sparetips ville du gitt en venn som prøver å spare til bolig?
Hva synes du det er viktig å tenke over når man kjøper bolig?
Hvilke fordeler og ulemper er det ved å kjøpe seg bolig?

Samtalestarter

Datteren: Rommet mitt er så lite! Jeg får ikke plass til en sofa en gang!
Moren: Du da! Du har jo i alle fall eget rom! Da jeg var liten, måtte jeg dele rom med lillesøsteren min.
Bestemoren: Vi har det jo så godt nå. Da jeg var liten, bodde mor og far og alle vi seks barna i en liten leilighet. Jeg husker godt hvor kaldt det var å gå på utedoen i bakgården om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eie og leie bolig. Den har også samtaleoppgaver.

Tips til undervisninga

Bustandarden er høg i Noreg, og om lag halvparten av innbyggjarane bur i einebustader. I gjennomsnitt har kvar nordmann 40 kvadratmeter å bu på. Nesten alle bustader har innlagt vatn og straum, og mange har fleire bad. Bustadene blir oppvarma med elektrisk straum, parafin, gass eller olje. Mange brukar ved i tillegg. Nordmenn synest at det er koseleg å fyre i peisen. Dei brukar òg mykje tid og pengar på å gjere det fint inne i og rundt heimane sine.

Se filmen

Videoen er sett saman av sju klipp som følgjer eit ungt sambuarpar gjennom prosessen med å kjøpe bustad. I det første klippet ser vi paret snakke saman medan dei ser på ei datamaskin, før vi ser eit budsjett og ein kalkulator. Så byrjar dei å spare og legg pengar i eit spareglas. I det fjerde klippet går paret på visning, og så ser vi dei på møte i banken. Dei siste to klippa viser at dei får nøklane til den nye bustaden sin og flyttar tinga sine inn i stova.

Framlegg til spørsmål

Er det mange som eig sin eigen bustad i heimlandet ditt?
Kva for sparetips ville du gjeve til ein ven som prøver å spare pengar til bustad?
Kva synest du det er viktig å tenkje over når ein skal kjøpe seg bustad?
Kva er fordelane og ulempene ved å kjøpe seg bustad?

Samtalestartar

Dottera: Rommet mitt er så lite! Eg får ikkje plass til ein sofa eingong.
Mora: Du då! Du har i alle fall ditt eige rom! Då eg var lita, måtte eg dele rom med veslesystera mi.
Bestemora: Vi har det jo så godt no. Då eg var lita, budde mor og far og alle vi seks barna i ei lita leilegheit. Eg hugsar godt kor kaldt det var å gå på utedoen i bakgarden om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eige og leige bustad. Det høyrer òg samtaleoppgåver til denne teksten.

Læreplan

Grunnleggende ferdigheter

Muntlige ferdigheter
Digitale ferdigheter

Tverrfaglige tema

Folkehelse og livsmestring

Læreplan i samfunnskunnskap for voksne innvandrere etter integreringsloven

samtale om hvordan arbeid, inntekt og forbruk kan påvirke personlig økonomi, levestandard og livskvalitet

Kjerneelement

Individ og fellesskap

Læringsaktivitet

Muntlig aktivitet
Video

Assista ao vídeo

Habitação

Habitação

Existem mais de 2,5 milhões de unidades habitacionais na Noruega. Cerca de metade delas são casas unifamiliares. Nas grandes cidades, como Oslo, 70% das unidades habitacionais encontram-se em blocos de apartamentos e prédios urbanos. Em municípios menores, as casas unifamiliares podem representar até 90% das habitações. Cerca de 82% dos agregados familiares têm casa própria, enquanto os restantes 18% arrendam [BR: alugam] a sua casa.

  • Unidade autónoma [BR: autônoma]: A própria pessoa é dona do imóvel, podendo reformá-lo e alugá-lo sem pedir permissão a ninguém. Paga todas as despesas relacionadas ao imóvel (taxas municipais, seguro residencial e custos de manutenção). O proprietário financia integralmente a compra do imóvel.
  • Cooperativa de habitação: A pessoa detém quotas na cooperativa de habitação. Tem direito exclusivo ao usufruto do imóvel. Deve cumprir as regras e os estatutos da cooperativa habitacional. Ao adquirir o apartamento, o comprador paga uma entrada financiada por ele mesmo. Além disso, paga uma renda [BR: um aluguel] mensal, que cobre a sua quota da dívida conjunta da cooperativa habitacional, as taxas municipais e o seguro residencial.

Crédito habitacional

En kalkulator og en liten trefigur av et hus er plassert oppå papirer på et bord. Foto
GettyImages

Um imóvel custa muito dinheiro, e a maioria contrai um empréstimo no banco para realizar a compra. É comum amortizar o empréstimo mensalmente durante muitos anos. Não podemos pedir emprestado ao banco o preço total da compra, pois é preciso ter o que se chama de capital próprio. Em regra, temos de ter uma poupança equivalente a 15% do preço da compra, o que significa que podemos ter um empréstimo no banco de 85% do preço da compra. No entanto, para que o banco nos possa conceder o empréstimo, temos de ter um rendimento fixo ou outra garantia financeira. O banco quer ter a certeza de que teremos condições de pagar as prestações e os juros.

Tópicos de conversa

  • Conversem sobre as vantagens e desvantagens de ter uma casa própria ou de arrendar [BR: alugar] uma casa.
  • Conversem sobre as diferenças entre unidades autónomas [BR: autônomas] e unidades em cooperativas de habitação.
  • O que pensa sobre pedir um empréstimo ao banco? Quais são os critérios?
  • Consulte finn.no ou algum outro site para ver imóveis à venda perto de onde mora. Que tipos de imóveis são? Quanto custam?
GettyImages
GettyImages

Escolha a resposta certa

Quantas unidades habitacionais existem na Noruega?

Escolha a resposta certa

Que tipo de habitação se caracteriza pelo seguinte:

  • o proprietário tem direito exclusivo ao usufruto da sua unidade
  • o proprietário tem de seguir estatutos e regras
  • o proprietário paga uma entrada na compra do apartamento
  • o proprietário paga uma renda [BR: aluguel] mensal

Escolha a resposta certa

Que percentagem do preço da compra temos de pagar por conta própria ao adquirir um imóvel? Quanto podemos pedir emprestado ao banco?

Escolha as respostas certas

O que caracteriza uma unidade autónoma [BR: autônoma]?

Clique em «certo» ou «errado»

Leia as afirmações. O que está certo? O que está errado?

A maioria das pessoas pede um empréstimo ao banco na hora de adquirir um imóvel.
Cerca de 82% das famílias têm casa própria.
Em Oslo, 90% das unidades habitacionais são casas unifamiliares.
O capital próprio é a poupança que o comprador mesmo fez.
É preciso ter rendimento fixo ou outra garantia financeira para pedir um empréstimo ao banco.