مسكن
این فیلم را ببینید
مسكن
مسكن
بین ٢،٧ و ٣ میلیون مسكن در نروژ وجود دارند. حدود نیمی از این خانههای مستقل/ویلایی هستند. در شهرهای بزرگ مانند اسلو، بیشتر خانهها بلوک و ساختمانهای آپارتمانی هستند. در شهرهای کوچکتر، اکثر خانهها ویلایی هستند. حدود هشتاد و دو درصد خانوارها خانه شخصی خود را دارند، در حالی که هجده درصد بقیه اجاره نشین هستند.
- مسکن مستقل (كه در مالكیت كامل مالك است): شما خودتان صاحب خانه هستید. شما می توانید خانه را بازسازی کنید و آنرا اجاره بدهید بدون اینكه لازم باشد از كسی اجازه بگیرید. تمام هزینه های خانه را خودتان می پردازید (عوارض شهرداری، بیمه ساختمانی و هزینههای نگهداری). شما خود کل هزینه خرید خانه را تامین می کنید.
- اتحادیه مسکن: شما صاحب سهمی در اتحادیه مسکن هستید. شما حق انحصاری استفاده از خانه خود را دارید. شما باید بسیاری از قوانین و مقررات اتحادیه مسکن را رعایت کنید. شما هنگام خرید آپارتمان، مبلغی را به عنوان سپرده پرداخت می کنید. تامین مالی این قسمت بر عهده خودتان است. علاوه بر این، شما هر ماه اجاره پرداخت می کنید. این اجاره سهم شما از بدهی مشترک در اتحادیه مسکن، عوارض شهرداری و بیمه ساختمان را پوشش می دهد.
تامین مالی مسكن
قیمت خانه گران است، و بیشتر مردم برای خرید مسكن از بانک پول قرض می کنند. بازپرداخت ماهیانه وام در طول سالهای زیاد معمول است. ما نمی توانیم کل قیمت خرید را از بانک وام بگیریم. خودمان هم باید پول داشته باشیم. به این «سرمایه از خود» می گویند. قانون كلی این است که خودمان باید ۱۵ درصد از قیمت خرید را پس انداز کرده باشیم. در آنصورت می توانیم ۸۵ درصد بقیه از قیمت خرید را از بانک وام بگیریم. اما برای وام گرفتن از بانک باید درآمد ثابت یا تضمین مالی دیگری داشته باشیم. بانک لازم است اطمینان داشته باشد که ما توانایی بازپرداخت اقساط و سود را داریم.
با هم صحبت كنید
- در مورد مزایا و معایب مالک خانه خود- یا اجاره نشین بودن، صحبت کنید.
- درباره تفاوتهای خانه مستقل و خانه در انجمنهای مسکن با هم صحبت کنید.
- نظر شما در مورد وام گرفتن از بانک چیست؟ لازمهاش چست؟
- به سایت اینترنتی finn.no یا یك وب سایت دیگری بروید و خانههایی را که در نزدیکی محل زندگی شما برای فروش گذاشتهاند، نگاه کنید. چه نوع خانههایی آنجا هستند؟ قیمتهایشان چقدر است؟
جواب درست را انتخاب کنید
چه تعدادی خانه در نروژ وجود دارند؟
جواب درست را انتخاب کنید
این مشخصه چه نوع مسکنی است وقتی شما
- حق انحصاری استفاده از خانه خود را دارید
- باید خود را با اساسنامهها و قوانین تطبیق دهید
- هنگام خرید آپارتمان، مبلغی را به عنوان سپرده پرداخت می کنید
- هر ماه اجاره می دهید
جواب درست را انتخاب کنید
چه مقدار از قیمت خرید را باید خودمان هنگام خرید خانه داشته باشیم؟ چقدر می توانیم از بانک وام بگیریم؟
جواب درست را انتخاب کنید
ویژگی های مسکن مستقل چیست؟
درست یا غلط را انتخاب كنید
این اظهارات را بخوانید. كدام درست است؟ كدام غلط است؟