住屋

Lærerinnhold

Tips til undervisningen

Boligstandarden i Norge i dag er høy, og rundt halvparten av befolkningen bor i eneboliger. Hver nordmann har i gjennomsnitt 40 kvadratmeter å bo på. Nesten alle boliger har innlagt vann og strøm, og ofte er det flere bad i en bolig. Boligene varmes opp med elektrisk strøm, parafin, gass eller olje. Mange bruker ved i tillegg. Nordmenn synes det er koselig å fyre i peisen. De bruker også mye tid og penger på å gjøre det fint inne i, og rundt. boligene sine.

Se filmen

Videoen består av syv klipp som viser prosessen med å kjøpe en bolig for et ungt samboerpar. I første klipp ser vi paret snakke sammen mens de ser på en PC, før vi ser et budsjett og en kalkulator. Deretter begynner de å spare, og setter penger oppi et spareglass. I fjerde klipp går paret på visning, før de drar på et møte i banken. De to siste klippene viser at de får nøklene til sin nye bolig, og flytter tingene sine inn i stua.

Forslag til spørsmål:
Er det mange som eier boligen sin i ditt hjemland?
Hvilke sparetips ville du gitt en venn som prøver å spare til bolig?
Hva synes du det er viktig å tenke over når man kjøper bolig?
Hvilke fordeler og ulemper er det ved å kjøpe seg bolig?

Samtalestarter

Datteren: Rommet mitt er så lite! Jeg får ikke plass til en sofa en gang!
Moren: Du da! Du har jo i alle fall eget rom! Da jeg var liten, måtte jeg dele rom med lillesøsteren min.
Bestemoren: Vi har det jo så godt nå. Da jeg var liten, bodde mor og far og alle vi seks barna i en liten leilighet. Jeg husker godt hvor kaldt det var å gå på utedoen i bakgården om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eie og leie bolig. Den har også samtaleoppgaver.

Tips til undervisninga

Bustandarden er høg i Noreg, og om lag halvparten av innbyggjarane bur i einebustader. I gjennomsnitt har kvar nordmann 40 kvadratmeter å bu på. Nesten alle bustader har innlagt vatn og straum, og mange har fleire bad. Bustadene blir oppvarma med elektrisk straum, parafin, gass eller olje. Mange brukar ved i tillegg. Nordmenn synest at det er koseleg å fyre i peisen. Dei brukar òg mykje tid og pengar på å gjere det fint inne i og rundt heimane sine.

Se filmen

Videoen er sett saman av sju klipp som følgjer eit ungt sambuarpar gjennom prosessen med å kjøpe bustad. I det første klippet ser vi paret snakke saman medan dei ser på ei datamaskin, før vi ser eit budsjett og ein kalkulator. Så byrjar dei å spare og legg pengar i eit spareglas. I det fjerde klippet går paret på visning, og så ser vi dei på møte i banken. Dei siste to klippa viser at dei får nøklane til den nye bustaden sin og flyttar tinga sine inn i stova.

Framlegg til spørsmål

Er det mange som eig sin eigen bustad i heimlandet ditt?
Kva for sparetips ville du gjeve til ein ven som prøver å spare pengar til bustad?
Kva synest du det er viktig å tenkje over når ein skal kjøpe seg bustad?
Kva er fordelane og ulempene ved å kjøpe seg bustad?

Samtalestartar

Dottera: Rommet mitt er så lite! Eg får ikkje plass til ein sofa eingong.
Mora: Du då! Du har i alle fall ditt eige rom! Då eg var lita, måtte eg dele rom med veslesystera mi.
Bestemora: Vi har det jo så godt no. Då eg var lita, budde mor og far og alle vi seks barna i ei lita leilegheit. Eg hugsar godt kor kaldt det var å gå på utedoen i bakgarden om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eige og leige bustad. Det høyrer òg samtaleoppgåver til denne teksten.

Læreplan

Grunnleggende ferdigheter

Muntlige ferdigheter
Digitale ferdigheter

Tverrfaglige tema

Folkehelse og livsmestring

Læreplan i samfunnskunnskap for voksne innvandrere etter integreringsloven

samtale om hvordan arbeid, inntekt og forbruk kan påvirke personlig økonomi, levestandard og livskvalitet

Kjerneelement

Individ og fellesskap

Læringsaktivitet

Muntlig aktivitet
Video

影音观赏

住屋

住屋

在挪威有超过250万住屋,其中约半数为独立式房屋,在比如奥斯陆的大城市中,有70%的住屋是楼房和公寓,在较小地区则可能有90%都是独立式房屋,约82%的住户拥有自己的住屋,而剩下的18%租房。

  • 自有住屋:您自己拥有的住屋。您可以自行整修和出租,无需经过他人同意,您自己支付所有与住屋相关的开支(地方行政区税费、房屋保险和维修费用)。买房的全额资金由您自己筹措。
  • 住房合作社:您拥有住房合作社的一个单元。住屋使用权由您独有,您必须遵守住房合作社的许多规矩和章程,买房时您付一份定金,这份资金由您自己筹措,另外您每月需支付维护费用,维护费用包括合作社共同债务中属于您的单元需分担的部分、地方行政区税费和房屋保险。

购屋筹资

En kalkulator og en liten trefigur av et hus er plassert oppå papirer på et bord. Foto
GettyImages

要购买住房很贵,多数人向银行贷款买房,再经过很多年每个月的分期付款偿还是很寻常的。我们不能向银行借贷买房的全额,自己必须也要有钱,这部分称为首付款。基本上我们必须自己存下房价的15%,然后可以向银行贷款房价的85%。但要向银行贷款,我们必须有固定收入,或其它财务保证,银行需要确定我们有能力支付分期付款本金和利息。

互相讨论

  • 讨论自己拥有住屋和租用的利弊。
  • 互相讨论自有住屋和住房合作社单元的区别。
  • 您对向银行贷款的看法如何?贷款申请需要什么?
  • 上finn.no或其它网站查看您住处附近待售的房屋,是那一类的住屋?要多少钱?
GettyImages
GettyImages

请选正确答案

在挪威有多少住屋?

请选正确答案

何种住屋模式的特征是您

  • 独有您住屋的使用权
  • 要遵守规矩章程
  • 买房要付定金
  • 每月支付维护费用

请选正确答案

买房时我们需要自费多少房价?向银行贷款可以贷多少?

请选正确答案

自有住屋的特征是什么?

请选正确或不正确

阅读以下声明,何为正确?何为不正确?

多数人向银行贷款购屋。
约82%的住户拥有自己的住屋。
在奥斯陆90%的住屋是独立式房屋。
首付款是我们自己存下来的。
要向银行贷款要有固定收入或其它财务保证。