خانه

Lærerinnhold

Tips til undervisningen

Boligstandarden i Norge i dag er høy, og rundt halvparten av befolkningen bor i eneboliger. Hver nordmann har i gjennomsnitt 40 kvadratmeter å bo på. Nesten alle boliger har innlagt vann og strøm, og ofte er det flere bad i en bolig. Boligene varmes opp med elektrisk strøm, parafin, gass eller olje. Mange bruker ved i tillegg. Nordmenn synes det er koselig å fyre i peisen. De bruker også mye tid og penger på å gjøre det fint inne i, og rundt. boligene sine.

Se filmen

Videoen består av syv klipp som viser prosessen med å kjøpe en bolig for et ungt samboerpar. I første klipp ser vi paret snakke sammen mens de ser på en PC, før vi ser et budsjett og en kalkulator. Deretter begynner de å spare, og setter penger oppi et spareglass. I fjerde klipp går paret på visning, før de drar på et møte i banken. De to siste klippene viser at de får nøklene til sin nye bolig, og flytter tingene sine inn i stua.

Forslag til spørsmål:
Er det mange som eier boligen sin i ditt hjemland?
Hvilke sparetips ville du gitt en venn som prøver å spare til bolig?
Hva synes du det er viktig å tenke over når man kjøper bolig?
Hvilke fordeler og ulemper er det ved å kjøpe seg bolig?

Samtalestarter

Datteren: Rommet mitt er så lite! Jeg får ikke plass til en sofa en gang!
Moren: Du da! Du har jo i alle fall eget rom! Da jeg var liten, måtte jeg dele rom med lillesøsteren min.
Bestemoren: Vi har det jo så godt nå. Da jeg var liten, bodde mor og far og alle vi seks barna i en liten leilighet. Jeg husker godt hvor kaldt det var å gå på utedoen i bakgården om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eie og leie bolig. Den har også samtaleoppgaver.

Tips til undervisninga

Bustandarden er høg i Noreg, og om lag halvparten av innbyggjarane bur i einebustader. I gjennomsnitt har kvar nordmann 40 kvadratmeter å bu på. Nesten alle bustader har innlagt vatn og straum, og mange har fleire bad. Bustadene blir oppvarma med elektrisk straum, parafin, gass eller olje. Mange brukar ved i tillegg. Nordmenn synest at det er koseleg å fyre i peisen. Dei brukar òg mykje tid og pengar på å gjere det fint inne i og rundt heimane sine.

Se filmen

Videoen er sett saman av sju klipp som følgjer eit ungt sambuarpar gjennom prosessen med å kjøpe bustad. I det første klippet ser vi paret snakke saman medan dei ser på ei datamaskin, før vi ser eit budsjett og ein kalkulator. Så byrjar dei å spare og legg pengar i eit spareglas. I det fjerde klippet går paret på visning, og så ser vi dei på møte i banken. Dei siste to klippa viser at dei får nøklane til den nye bustaden sin og flyttar tinga sine inn i stova.

Framlegg til spørsmål

Er det mange som eig sin eigen bustad i heimlandet ditt?
Kva for sparetips ville du gjeve til ein ven som prøver å spare pengar til bustad?
Kva synest du det er viktig å tenkje over når ein skal kjøpe seg bustad?
Kva er fordelane og ulempene ved å kjøpe seg bustad?

Samtalestartar

Dottera: Rommet mitt er så lite! Eg får ikkje plass til ein sofa eingong.
Mora: Du då! Du har i alle fall ditt eige rom! Då eg var lita, måtte eg dele rom med veslesystera mi.
Bestemora: Vi har det jo så godt no. Då eg var lita, budde mor og far og alle vi seks barna i ei lita leilegheit. Eg hugsar godt kor kaldt det var å gå på utedoen i bakgarden om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eige og leige bustad. Det høyrer òg samtaleoppgåver til denne teksten.

Læreplan

Grunnleggende ferdigheter

Muntlige ferdigheter
Digitale ferdigheter

Tverrfaglige tema

Folkehelse og livsmestring

Læreplan i samfunnskunnskap for voksne innvandrere etter integreringsloven

samtale om hvordan arbeid, inntekt og forbruk kan påvirke personlig økonomi, levestandard og livskvalitet

Kjerneelement

Individ og fellesskap

Læringsaktivitet

Muntlig aktivitet
Video

فلم را تماشا کنید

خانه

خانه

اضافه از دو و نیم ملیون خانه در ناروی وجود دارد. حدود نصف آنها خانه های خانه مستقل و جداگانه هستند. در شهرهای بزرگ مانند اسلو، هفتاد فیصد از واحدهای مسکونی به شکل بلاک های آپارتمانی هستند. در مناطق شاروالی های کوچک خانه های مستقل و جداگانه ممکن است که حدود نود فیصد خانه ها را تشکیل دهند. حدود هشتادو دو فیصد از فامیل ها خانه های شخصی دارند در حالیکه هجده فیصد متباقی در خانهٔ کرایی زنده گی می کنند.

  • خانه های شخصی و با مالکیت جداگانه: شما مالک خانه خود می باشید. شما می توانید بدون اینکه از کسی اجازه بگیرید آن را بازسازی کنید و یا به کرایه بدهید. شما تمام مصارف مربوط به خانه خود را پرداخت می کنید (مصارف شاروالی مانند مالیات املاک و صفایی شهری، بیمه مسکن و مخارج حفظ و مراقبت). شما خودتان بودیجه خرید خانه را تامین می کنید.
  • کوپراتیف مسکن: شما مالک سهمی در کوپراتیف مسکن هستید و از حق انحصاری استفاده از خانه خود برخوردار میباشید. باید از قوانین و مقررات کوپراتیف مسکن اطاعت کنید. وقتی که شما یک آپارتمان خریداری می کنید، مبلغ مشخصی را برای کوپراتیف مسکن پرداخت می کنید که این بودجه را شما تامین می کنید. در ضمن هر ماه شما کرایه پرداخت می کنید که این کرایه از سهم شما از قرضه مشترک برای کوپراتیف مسکن گرفته شده است، مالیات املاک در واقع بیمه مسکن را پوشش می کند.

تامین مالی مسکن

En kalkulator og en liten trefigur av et hus er plassert oppå papirer på et bord. Foto
GettyImages

قیمت خرید یک خانه به پول گزاف ضرورت دارد، وبه همین منظور بیشتر مردم از بانک پول قرضه میگیرند. این معمول است که بازپرداخت قرضه طی سال های متمادی و به شکل ماهوار صورت میگیرد. ما نمی توانیم تمام مبلغ قیمت خرید خانه را از بانک قرضه بگیریم. ما باید یک مقدار پول نیز خود ما داشته باشیم که این پول به نام سرمایهٔ شخصی یاد می شود. قانون اصلی این است که ما باید حد اقل ۱۵ فیصد قیمت خرید را پس انداز داشته باشیم و بعداً می توانیم ۸۵ فیصد قیمت خرید را از بانک قرض بگیریم. البته متقاضیان باید عواید منظم دایمی و یا سایر ضمانت های مالی داشته باشند تا قرضه آنها از طرف بانک اجرا گردد. بانک باید مطمئن باشد که قرضه گیرندگان می توانند دوباره اقساط و سود را پرداخت کرده میتوانند.

با هم صحبت کنید

  • درباره مزایا و مشکلات موجر(مالک خانه) و مستاجر(کرایه نشین) بودن صحبت کیند.
  • درباره تفاوت های بین خانه های آپارتمانی مشترک با مالکیت جداگانه و خانه های کوپراتیف مسکن صحبت کنید.
  • نظرتان در باره قرضه گرفتن پول از بانک چیست؟ برای گرفتن قرضه به چه چیزی ضرورت میباشد؟
  • به صفحهٔ انترنتی finn.no و یا سایر صفحات انترنتی رفته و املاک فروشی در منطقه محل زنده گی تان را پیدا کنید. چه نوع املاک را می بینید؟ قیمت آنها چقدر است؟
GettyImages
GettyImages

جواب صحیح را انتخاب نمایید

چه تعداد خانه در ناروی وجود دارد؟

جواب صحیح را انتخاب نمایید

مسکن چگونه شناسایی میشود اگر شما...

  • از حق انحصاری استفاده از خانه برخوردار هستید.
  • باید از قوانین و مقررات اطاعت کنید.
  • در وقت خرید آپارتمان یک مقدار پول برای آنها پرداخت می کنید.
  • هر ماه کرایه پرداخت می کنید.

جواب صحیح را انتخاب نمایید

دروقت خرید خانه چند فصد از قیمت خرید خانه را باید خود ما داشته باشیم؟ چند فیصد از بانک قرضه گرفته میتوانیم؟

جواب صحیح را انتخاب نمایید

مشخصه یک حویلی با مالکیت جداگانه چیست؟

صحیح یا غلط را انتخاب کنید

عبارات را مطالعه نموده، کدام صحیح؟ و کدام غلط است؟

بیشتر مردم برای خرید خانه از بانک پول قرضه میگیرند.
حدود هشتاد و دو فیصد فامیل ها مالک خانه خود می باشند.
نود فیصد خانه ها در اسلو خانه های مستقل و جداگانه می باشند.
سرمایهٔ شخصی مقدار پولی است که ما آن را پس انداز نموده ایم.
برای قرضه گرفتن پول از بانک باید عواید منظم ، دایمی و یا سایر ضمانت های مالی داشته باشید.