መኖርያ ቤቶች
Lærerinnhold
Tips til undervisningen
Boligstandarden i Norge i dag er høy, og rundt halvparten av befolkningen bor i eneboliger. Hver nordmann har i gjennomsnitt 40 kvadratmeter å bo på. Nesten alle boliger har innlagt vann og strøm, og ofte er det flere bad i en bolig. Boligene varmes opp med elektrisk strøm, parafin, gass eller olje. Mange bruker ved i tillegg. Nordmenn synes det er koselig å fyre i peisen. De bruker også mye tid og penger på å gjøre det fint inne i, og rundt. boligene sine.
Se filmen
Videoen består av syv klipp som viser prosessen med å kjøpe en bolig for et ungt samboerpar. I første klipp ser vi paret snakke sammen mens de ser på en PC, før vi ser et budsjett og en kalkulator. Deretter begynner de å spare, og setter penger oppi et spareglass. I fjerde klipp går paret på visning, før de drar på et møte i banken. De to siste klippene viser at de får nøklene til sin nye bolig, og flytter tingene sine inn i stua.
Forslag til spørsmål:
Er det mange som eier boligen sin i ditt hjemland?
Hvilke sparetips ville du gitt en venn som prøver å spare til bolig?
Hva synes du det er viktig å tenke over når man kjøper bolig?
Hvilke fordeler og ulemper er det ved å kjøpe seg bolig?
Samtalestarter
Datteren: Rommet mitt er så lite! Jeg får ikke plass til en sofa en gang!
Moren: Du da! Du har jo i alle fall eget rom! Da jeg var liten, måtte jeg dele rom med lillesøsteren min.
Bestemoren: Vi har det jo så godt nå. Da jeg var liten, bodde mor og far og alle vi seks barna i en liten leilighet. Jeg husker godt hvor kaldt det var å gå på utedoen i bakgården om vinteren.
Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eie og leie bolig. Den har også samtaleoppgaver.
Last ned
Lenker
Tips til undervisninga
Bustandarden er høg i Noreg, og om lag halvparten av innbyggjarane bur i einebustader. I gjennomsnitt har kvar nordmann 40 kvadratmeter å bu på. Nesten alle bustader har innlagt vatn og straum, og mange har fleire bad. Bustadene blir oppvarma med elektrisk straum, parafin, gass eller olje. Mange brukar ved i tillegg. Nordmenn synest at det er koseleg å fyre i peisen. Dei brukar òg mykje tid og pengar på å gjere det fint inne i og rundt heimane sine.
Se filmen
Videoen er sett saman av sju klipp som følgjer eit ungt sambuarpar gjennom prosessen med å kjøpe bustad. I det første klippet ser vi paret snakke saman medan dei ser på ei datamaskin, før vi ser eit budsjett og ein kalkulator. Så byrjar dei å spare og legg pengar i eit spareglas. I det fjerde klippet går paret på visning, og så ser vi dei på møte i banken. Dei siste to klippa viser at dei får nøklane til den nye bustaden sin og flyttar tinga sine inn i stova.
Framlegg til spørsmål
Er det mange som eig sin eigen bustad i heimlandet ditt?
Kva for sparetips ville du gjeve til ein ven som prøver å spare pengar til bustad?
Kva synest du det er viktig å tenkje over når ein skal kjøpe seg bustad?
Kva er fordelane og ulempene ved å kjøpe seg bustad?
Samtalestartar
Dottera: Rommet mitt er så lite! Eg får ikkje plass til ein sofa eingong.
Mora: Du då! Du har i alle fall ditt eige rom! Då eg var lita, måtte eg dele rom med veslesystera mi.
Bestemora: Vi har det jo så godt no. Då eg var lita, budde mor og far og alle vi seks barna i ei lita leilegheit. Eg hugsar godt kor kaldt det var å gå på utedoen i bakgarden om vinteren.
Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eige og leige bustad. Det høyrer òg samtaleoppgåver til denne teksten.
Last ned
ፊልሙን ይመልከቱ
መኖርያ ቤቶች
መኖርያ ቤቶች
በኖርዌይ፡ ከሁለት ነጥብ አምስት ሚሊየን በላይ የሚሆኑ የመኖሪያ ቤቶች አሉ። በግምት ግማሽ ያህሉ የራሳቸው ግቢ ያላቸው ቪላ ቤቶች ናቸው። በዋና ከተማዋ ኦስሎ የሚገኙት 70 ከመቶ የሚሆኑት ቤቶች የጋራ መኖሪያ የሆኑ ሕንጻዎችና አፓርትመንቶች ናቸው። በትናንሽ ከተሞች ግን 90 ከመቶ ያህሉ ቤቶች የራሳቸው ግቢ ያላቸው ቪላ ቤቶች ናቸው። ወደ 82 ከመቶ ያሚያህሉ ቤተሰቦች የራሳቸው የሆነ መኖሪያ ቤት አላቸው፡ የቀሩት 18 ከሞቶ የሚያህሉ ግን ተከራይተው ይኖራሉ።
- በባለቤት የተያዘ መኖሪያ፡ የቤቱ ባለቤት ኣንተ ራስህ ነህ። ማንንም መጠየቅ ሳያስፈልግህ፡ ቤትህ ለማደስና ለማከራየት ትችላለህ። ከቤትህ ጋር በተያያዘ ሁሉንም ወጪዎች (የኣስተዳደር ግብር፡ የቤት መድን እና የጥገና ወጪዎችን) ራስህ ትከፍላለህ። ቤቱን ለምግዛት የሚያስፈልገውን ሁሉ በሙሉ ራስህ ትሸፍነዋለህ።
- የመኖሪያ ቤት ህብረት ስራ ማህበር፡ በቤቶች ህብረት ስራ ማህበር ውስጥ የራስህ የሆነ ድርሻ አለህ። ቤቱን የመጠቀም ልዩ መብት አለህ። የቤቶች ህብረት ስራ ማህበራት ሕጎችን እና ደንቦችን ማክበር አለብህ። አፓርትመንቱን ስትገዛ፡ ኣስቀድመህ መያጃ ገንዘብ ማስቀመጥ፡ ይህም በራስህ የገንዘብ ትሸፍነዋለህ። በየወሩ የቤት ኪራይ ትከፍላህ። ኪራዩ የመኖሪያ ቤት ህብረት ስራ ማህበር የጋራ ዕዳ፣ የኣስተዳደር ግብርን እና የቤት መድንን ድርሻህን ይሸፍናል።
የገንዘብ ድጋፍ
ቤት መግዛት ብዙ ገንዘብ ያስፈልጋል፣ ስለሆነም ብዙ ሰዎች ቤት ለመግዛት ከባንክ ይበደራሉ። ብድሩን ለመሸፈን፡ ለብዙ ዓመታት በየወሩ የተወሰነውን መክፈል የተለመደ ነው። ቤቱን ለመግዛት የሚያስፈልገውን ገንዘብ በሙሉ ከባንክ መበደር አትችልም። የራሳችን የተወሰነ ገንዘብ ሊኖረን ይገባል። ይህ ‘የራሱ ገንዘብ’ ተብሎ ይጠራል። በደንቡ መሰረት፡ ከጠቅላላው የግዢ መጠን፡ 15 በመቶውን ካከማቸነው መሆን ኣለበት። ከዚያም ቀሪውን 85 በመቶ የግዢ ዋጋ፡ ከባንክ መበደር ይቻላል። ይሁን እንጂ፡ ይህን ከባንክ ብድር ለማግኘት፡ ሰዎች መደበኛ ገቢ ወይም ሌላ የገንዘብ ዋስትና ሊኖራቸው ይገባል። ባንኩ፡ ተበዳሪዎቹ ክፍያዎችን እና ወለድን መክፈል እንደሚችሉ ማረጋገጥ አለበት።
ኣብራችሁ ተወያዩ
- ቤት በመግዛት ወይም በመከራየት ስላለው ጥቅምና ጉዳት ይናገሩ።
- ስለ በባለቤት የተያዘ መኖሪያ እና ፡ የመኖሪያ ቤት ህብረት ስራ ማህበር፡ ቤቶች ልዩነት ተወያዩ።
- ከባንክ ገንዘብ ስለመበደር ምን ታስባላችሁ? ምን ማካተት አለበት ብላችሁ ታስባላችሁ?
- ከ finn.no ወይንም ከሌላ ኢንተርነት፡ በመኖሪያ አካባቢያችሁ የሚገኙ ለሽያጭ የቀረቡ ንብረቶችን ማግኘት ትችላላችሁ። ምን አይነት ንብረት ተመለከታችሁ? ምን ያክል ያወጣሉ?
ትክክለኛውን መልስ ይምረጡ
በኖርዌይ ውስጥ ስንት ቤቶች አሉ?
ትክክለኛውን መልስ ይምረጡ
የትኛው አይነት ቤተ ነው በ………..ሊገለጽ የሚችለው፡፡
- ቤቱን ለመጠቀም የተለየ መብት ያለው ፡፡
- በሕግና በደረጃዎች
- አፓርትመንት (የጋራ መኖሪያ) ለመግዛት ውዝፉን መክፈል
- በየወሩ ኪራይ መክፈል
ትክክለኛውን መልስ ይምረጡ
ቤት ለመግዛት ስንፈልግ አስቀድመን የግዢውን ዋጋ ምን ያህል መጠን መቆጠብ ይኖርብናል?
ትክክለኛውን መልስ ይምረጡ
ባለቤቱ የሚኖርበት ቤት ምን ይመስላል?
ትክክል ወይም ስህተት የሆነውን ይምረጡ፡፡
መግለጫዎቹን ያንብቡ:: ትክክል የትኛው ነው? ስህተት የትኛው ነው ?