Жильё
Посмотрите фильм
Жильё
Жильё
В Норвегии насчитывается от 2,7 до 3 миллионов единиц жилья. Около половины из них - частные дома.. В крупных городах, таких как Осло, многие дома представляют собой многоквартирные и многоэтажные дома. В небольших муниципалитетах большинство домов - это частные дома. Примерно 82 процента домашних хозяйств владеют собственным жильем, а остальные 18 процентов арендуют жилье.
- Жилье на правах собственности: Вы являетесь владельцем жилья. Вы можете делать в нем ремонт или сдавать в аренду, никого не спрашивая. Вы оплачиваете все расходы, связанные с вашим жильем (муниципальные налоги и выплаты, страхование недвижимого имущества и расходы на содержание и ремонт). Вы сами финансируете полностью покупку жилья.
- Жилищный кооператив: Вы владеете паем в жилищном кооперативе. Вы обладаете исключительным правом пользования своим жильем. Вы должны соблюдать многочисленные правила и устав жилищного кооператива. При покупке квартиры вы выплачиваете паевой взнос. Это вы финансируете сами. Вы также ежемесячно платите арендную плату. Арендная плата покрывает вашу долю в общей задолженности жилищного кооператива, муниципальные налоги и страхование недвижимости.
Финансирование покупки жилья
Покупка жилья стоит больших денег, и большинство людей для этой цели берут банковский кредит. Обычно погашение долга производится путем ежемесячных выплат на протяжении многих лет. Мы не можем взять в банке кредит на всю стоимость жилья. Какую-то часть денег мы должны иметь сами. Эта часть называется собственными средствами. Общее правило таково, что мы должны иметь личные сбережения в размере 15% от суммы покупки. Тогда остальные 85% мы можем одолжить у банка. Однако для того, чтобы банк дал вам деньги в кредит, вы должны иметь постоянный доход или другие финансовые гарантии. Банк должен быть уверен, что вы будете в состоянии выплачивать взносы и проценты.
Обсудите
- Обсудите преимущества и недостатки владения или аренды жилья.
- Обсудите различия между жильем на правах собственности и жильем в жилищном кооперативе.
- Как вы относитесь к займу денег в банке? Что для этого нужно?
- Зайдите на сайт finn.no или другой сайт и просмотрите, какая недвижимость выставлена на продажу в районе, где вы живете. Какого типа это жилье? Какая у них цена?
Выберите верный ответ
Сколько единиц жилья есть в Норвегии?
Выберите верный ответ
Какая форма жилья характеризуется тем, что вы
- обладаете исключительным правом пользования своим жильем
- должны соблюдать правила и устав
- оплачиваете паевой взнос при покупке квартиры
- ежемесячно платите арендную плату
Выберите верный ответ
Какую часть от суммы покупки вы должны сами иметь при покупке жилья? Сколько вы можете занять в банке?
Выберите верный ответ
Что характерно для жилья на правах собственности?
Выберите, верно или неверно
Прочитайте утверждения. Что верно? Что неверно?