Жильё

Lærerinnhold

Tips til undervisningen

Boligstandarden i Norge i dag er høy, og rundt halvparten av befolkningen bor i eneboliger. Hver nordmann har i gjennomsnitt 40 kvadratmeter å bo på. Nesten alle boliger har innlagt vann og strøm, og ofte er det flere bad i en bolig. Boligene varmes opp med elektrisk strøm, parafin, gass eller olje. Mange bruker ved i tillegg. Nordmenn synes det er koselig å fyre i peisen. De bruker også mye tid og penger på å gjøre det fint inne i, og rundt. boligene sine.

Se filmen

Videoen består av syv klipp som viser prosessen med å kjøpe en bolig for et ungt samboerpar. I første klipp ser vi paret snakke sammen mens de ser på en PC, før vi ser et budsjett og en kalkulator. Deretter begynner de å spare, og setter penger oppi et spareglass. I fjerde klipp går paret på visning, før de drar på et møte i banken. De to siste klippene viser at de får nøklene til sin nye bolig, og flytter tingene sine inn i stua.

Forslag til spørsmål:
Er det mange som eier boligen sin i ditt hjemland?
Hvilke sparetips ville du gitt en venn som prøver å spare til bolig?
Hva synes du det er viktig å tenke over når man kjøper bolig?
Hvilke fordeler og ulemper er det ved å kjøpe seg bolig?

Samtalestarter

Datteren: Rommet mitt er så lite! Jeg får ikke plass til en sofa en gang!
Moren: Du da! Du har jo i alle fall eget rom! Da jeg var liten, måtte jeg dele rom med lillesøsteren min.
Bestemoren: Vi har det jo så godt nå. Da jeg var liten, bodde mor og far og alle vi seks barna i en liten leilighet. Jeg husker godt hvor kaldt det var å gå på utedoen i bakgården om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eie og leie bolig. Den har også samtaleoppgaver.

Tips til undervisninga

Bustandarden er høg i Noreg, og om lag halvparten av innbyggjarane bur i einebustader. I gjennomsnitt har kvar nordmann 40 kvadratmeter å bu på. Nesten alle bustader har innlagt vatn og straum, og mange har fleire bad. Bustadene blir oppvarma med elektrisk straum, parafin, gass eller olje. Mange brukar ved i tillegg. Nordmenn synest at det er koseleg å fyre i peisen. Dei brukar òg mykje tid og pengar på å gjere det fint inne i og rundt heimane sine.

Se filmen

Videoen er sett saman av sju klipp som følgjer eit ungt sambuarpar gjennom prosessen med å kjøpe bustad. I det første klippet ser vi paret snakke saman medan dei ser på ei datamaskin, før vi ser eit budsjett og ein kalkulator. Så byrjar dei å spare og legg pengar i eit spareglas. I det fjerde klippet går paret på visning, og så ser vi dei på møte i banken. Dei siste to klippa viser at dei får nøklane til den nye bustaden sin og flyttar tinga sine inn i stova.

Framlegg til spørsmål

Er det mange som eig sin eigen bustad i heimlandet ditt?
Kva for sparetips ville du gjeve til ein ven som prøver å spare pengar til bustad?
Kva synest du det er viktig å tenkje over når ein skal kjøpe seg bustad?
Kva er fordelane og ulempene ved å kjøpe seg bustad?

Samtalestartar

Dottera: Rommet mitt er så lite! Eg får ikkje plass til ein sofa eingong.
Mora: Du då! Du har i alle fall ditt eige rom! Då eg var lita, måtte eg dele rom med veslesystera mi.
Bestemora: Vi har det jo så godt no. Då eg var lita, budde mor og far og alle vi seks barna i ei lita leilegheit. Eg hugsar godt kor kaldt det var å gå på utedoen i bakgarden om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eige og leige bustad. Det høyrer òg samtaleoppgåver til denne teksten.

Læreplan

Grunnleggende ferdigheter

Muntlige ferdigheter
Digitale ferdigheter

Tverrfaglige tema

Folkehelse og livsmestring

Læreplan i samfunnskunnskap for voksne innvandrere etter integreringsloven

samtale om hvordan arbeid, inntekt og forbruk kan påvirke personlig økonomi, levestandard og livskvalitet

Kjerneelement

Individ og fellesskap

Læringsaktivitet

Muntlig aktivitet
Video

Посмотрите фильм

Жильё

Жильё

В Норвегии насчитывается более двух с половиной миллионов единиц жилья. Более половины из них - частные дома. В больших городах, таких как Осло, 70 процентов жилья приходится на многоквартирные дома. В небольших муниципалитетах частные дома могут составлять до 90 % единиц жилья. Примерно 82 процента домашних хозяйств владеют собственным жильем, а остальные 18 процентов арендуют жилье.

  • Жилье на правах собственности: Вы являетесь владельцем жилья. Вы можете делать в нем ремонт или сдавать в аренду, никого не спрашивая. Вы оплачиваете все расходы, связанные с вашим жильем (муниципальные налоги и выплаты, страхование недвижимого имущества и расходы на содержание и ремонт). Вы сами финансируете полностью покупку жилья.
  • Жилищный кооператив: Вы владеете паем в жилищном кооперативе. Вы обладаете исключительным правом пользования своим жильем. Вы должны соблюдать многочисленные правила и устав жилищного кооператива. При покупке квартиры вы выплачиваете паевой взнос. Это вы финансируете сами. Вы также ежемесячно платите арендную плату. Арендная плата покрывает вашу долю в общей задолженности жилищного кооператива, муниципальные налоги и страхование недвижимости.

Финансирование покупки жилья

En kalkulator og en liten trefigur av et hus er plassert oppå papirer på et bord. Foto
GettyImages

Покупка жилья стоит больших денег, и большинство людей для этой цели берут банковский кредит. Обычно погашение долга производится путем ежемесячных выплат на протяжении многих лет. Мы не можем взять в банке кредит на всю стоимость жилья. Какую-то часть денег мы должны иметь сами. Эта часть называется собственными средствами. Общее правило таково, что мы должны иметь личные сбережения в размере 15% от суммы покупки. Тогда остальные 85% мы можем одолжить у банка. Однако для того, чтобы банк дал вам деньги в кредит, вы должны иметь постоянный доход или другие финансовые гарантии. Банк должен быть уверен, что вы будете в состоянии выплачивать взносы и проценты.

Обсудите

  • Обсудите преимущества и недостатки владения или аренды жилья.
  • Обсудите различия между жильем на правах собственности и жильем в жилищном кооперативе.
  • Как вы относитесь к займу денег в банке? Что для этого нужно?
  • Зайдите на сайт finn.no или другой сайт и просмотрите, какая недвижимость выставлена на продажу в районе, где вы живете. Какого типа это жилье? Какая у них цена?
GettyImages
GettyImages

Выберите верный ответ

Сколько единиц жилья есть в Норвегии?

Выберите верный ответ

Какая форма жилья характеризуется тем, что вы

  • обладаете исключительным правом пользования своим жильем
  • должны соблюдать правила и устав
  • оплачиваете паевой взнос при покупке квартиры
  • ежемесячно платите арендную плату

Выберите верный ответ

Какую часть от суммы покупки вы должны сами иметь при покупке жилья? Сколько вы можете занять в банке?

Выберите верный ответ

Что характерно для жилья на правах собственности?

Выберите, верно или неверно

Прочитайте утверждения. Что верно? Что неверно?

Для покупки жилья большинство людей берет кредит в банке.
Примерно 82 процента домашних хозяйств владеют собственным жильем.
90 процентов жилья в Осло – это дома на одну семью.
Собственные средства – это деньги, которые мы накопили сами.
Для получения банковского кредита необходимо иметь постоянный доход или другие финансовые гарантии.