Stan

Lærerinnhold

Tips til undervisningen

Boligstandarden i Norge i dag er høy, og rundt halvparten av befolkningen bor i eneboliger. Hver nordmann har i gjennomsnitt 40 kvadratmeter å bo på. Nesten alle boliger har innlagt vann og strøm, og ofte er det flere bad i en bolig. Boligene varmes opp med elektrisk strøm, parafin, gass eller olje. Mange bruker ved i tillegg. Nordmenn synes det er koselig å fyre i peisen. De bruker også mye tid og penger på å gjøre det fint inne i, og rundt. boligene sine.

Se filmen

Videoen består av syv klipp som viser prosessen med å kjøpe en bolig for et ungt samboerpar. I første klipp ser vi paret snakke sammen mens de ser på en PC, før vi ser et budsjett og en kalkulator. Deretter begynner de å spare, og setter penger oppi et spareglass. I fjerde klipp går paret på visning, før de drar på et møte i banken. De to siste klippene viser at de får nøklene til sin nye bolig, og flytter tingene sine inn i stua.

Forslag til spørsmål:
Er det mange som eier boligen sin i ditt hjemland?
Hvilke sparetips ville du gitt en venn som prøver å spare til bolig?
Hva synes du det er viktig å tenke over når man kjøper bolig?
Hvilke fordeler og ulemper er det ved å kjøpe seg bolig?

Samtalestarter

Datteren: Rommet mitt er så lite! Jeg får ikke plass til en sofa en gang!
Moren: Du da! Du har jo i alle fall eget rom! Da jeg var liten, måtte jeg dele rom med lillesøsteren min.
Bestemoren: Vi har det jo så godt nå. Da jeg var liten, bodde mor og far og alle vi seks barna i en liten leilighet. Jeg husker godt hvor kaldt det var å gå på utedoen i bakgården om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eie og leie bolig. Den har også samtaleoppgaver.

Tips til undervisninga

Bustandarden er høg i Noreg, og om lag halvparten av innbyggjarane bur i einebustader. I gjennomsnitt har kvar nordmann 40 kvadratmeter å bu på. Nesten alle bustader har innlagt vatn og straum, og mange har fleire bad. Bustadene blir oppvarma med elektrisk straum, parafin, gass eller olje. Mange brukar ved i tillegg. Nordmenn synest at det er koseleg å fyre i peisen. Dei brukar òg mykje tid og pengar på å gjere det fint inne i og rundt heimane sine.

Se filmen

Videoen er sett saman av sju klipp som følgjer eit ungt sambuarpar gjennom prosessen med å kjøpe bustad. I det første klippet ser vi paret snakke saman medan dei ser på ei datamaskin, før vi ser eit budsjett og ein kalkulator. Så byrjar dei å spare og legg pengar i eit spareglas. I det fjerde klippet går paret på visning, og så ser vi dei på møte i banken. Dei siste to klippa viser at dei får nøklane til den nye bustaden sin og flyttar tinga sine inn i stova.

Framlegg til spørsmål

Er det mange som eig sin eigen bustad i heimlandet ditt?
Kva for sparetips ville du gjeve til ein ven som prøver å spare pengar til bustad?
Kva synest du det er viktig å tenkje over når ein skal kjøpe seg bustad?
Kva er fordelane og ulempene ved å kjøpe seg bustad?

Samtalestartar

Dottera: Rommet mitt er så lite! Eg får ikkje plass til ein sofa eingong.
Mora: Du då! Du har i alle fall ditt eige rom! Då eg var lita, måtte eg dele rom med veslesystera mi.
Bestemora: Vi har det jo så godt no. Då eg var lita, budde mor og far og alle vi seks barna i ei lita leilegheit. Eg hugsar godt kor kaldt det var å gå på utedoen i bakgarden om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eige og leige bustad. Det høyrer òg samtaleoppgåver til denne teksten.

Læreplan

Grunnleggende ferdigheter

Muntlige ferdigheter
Digitale ferdigheter

Tverrfaglige tema

Folkehelse og livsmestring

Læreplan i samfunnskunnskap for voksne innvandrere etter integreringsloven

samtale om hvordan arbeid, inntekt og forbruk kan påvirke personlig økonomi, levestandard og livskvalitet

Kjerneelement

Individ og fellesskap

Læringsaktivitet

Muntlig aktivitet
Video

Pogledajte film

Stan

Stan

U Norveškoj postoji između 2,7 i 3 miliona/milijuna stambenih jedinica. Oko polovine toga su porodične/obiteljske kuće. U velikim gradovima, kao što je Oslo, mnoge stambene jedinice predstavljaju stambene zgrade novijeg i starijeg tipa. U manjim opštinama/općinama porodične/obiteljske kuće čini često najveći dio stambenih jedinica. Oko osamdesetdva posto domaćinstava/kućanstava su vlasnici svoje stambene jedinice, dok ostalih osamnaest posto iznajmljuju svoju stambenu jedinicu.

  • Stan u isključivom vlasništvu: Isključivi ste vlasnik svoje stambene jedinice. Možete renovirati i izdavati stan bez ičije dozvole. Sami plaćate sve troškove za stan (komunalne troškove, stambeno osiguranje i troškove održavanja). Sami ste finansirali kupovinu/financirali kupnju stana.
  • Stambena zadruga: Vlasnik ste jednog udjela stambene zgrade. Imate pravo na korištenje svoje stambene jedinice. Morate poštovati mnoga pravila ponašanja i odluke stambene zadruge. Plaćate zadružni ulog kada kupujete stan. To finansirate/financirate sami. Pored toga plaćate i mjesečnu stanarinu. Stanarina pokriva Vaš udio u zajedničkom dugu stambene zadruge, komunalne troškove i stambeno osiguranje.

Finansiranje/Financiranje stana

En kalkulator og en liten trefigur av et hus er plassert oppå papirer på et bord. Foto
GettyImages

Stan mnogo košta, i većina ljudi uzima kredit od banke kako bi kupila stan. Uobičajeno je otplaćivati kredit u mjesečnim ratama/obrocima dugi niz godina. Od banke ne možemo dobiti kredit u iznosu cijele kupoprodajne cijene stana. Moramo imati i sopstvenog/vlastitog novca. To se zove učešće. Osnovno pravilo je da sami moramo imati 15 posto kupoprodajne cijene. Onda od banke možemo uzeti kredit u visini do 85 posto kupoprodajne cijene. Međutim, kako bismo dobili kredit od banke moramo imati stalne prihode ili drugi vid ekonomske sigurnosti. Banka mora biti sigurna da ćemo moći da otplaćujemo rate/obroke i kamate.

Razgovarajte

  • Razgovarajte o prednostima i manama posjedovanja i iznajmljivanja stana.
  • Razgovarajte o razlikama između stana u isključivom vlasništvu i stanova u stambenim zadrugama.
  • Šta mislite o uzimanju kredita od banke? Šta je potrebno?
  • Idite na finn.no ili drugu Internet stranicu i pogledajte stanove koji su na prodaju u Vašoj okolini. Kakvi su ti stanovi? Koliko koštaju?
GettyImages
GettyImages

Odaberite tačan/točan odgovor

Koliko ima stambenih jedinica u Norveškoj?

Odaberite tačan/točan odgovor

Koji oblik vlasništva nekretnine se karakteriše/karakterizira sljedećim

  • imate isključivo pravo korišćenja/korištenja svog stana
  • morate poštovati odluke i pravila
  • pri kupovini/kupnji stana plaćate zadružni ulog
  • svakog mjeseca plaćate stanarinu

Odaberite tačan/točan odgovor

Koliki udio u kupoprodajnoj cijeni moramo sami imati kada kupujemo stan? Koliko možemo dobiti na kredit od banke?

Odaberite tačan/točan odgovor

Šta karakteriše/karakterizira stambene jedinice u isključivom vlasništvu?

Odaberite tačno/točno ili pogrešno

Pročitajte tvrdnje. Šta je tačno/točno? Šta je pogrešno?

Većina ljudi uzima kredit od banke kada kupuju stan.
Oko osamdesetdva posto domaćinstava/kućanstava posjeduju svoj stan.
Devedeset posto stambenih jedinica u Oslu su porodične/obiteljske kuće.
Učešće je novac koji smo sami uštedjeli.
Moramo imati stalne prihode ili drugi tip ekonomske sigurnosti kako bismo dobili kredit od banke.