Vivienda

Lærerinnhold

Tips til undervisningen

Boligstandarden i Norge i dag er høy, og rundt halvparten av befolkningen bor i eneboliger. Hver nordmann har i gjennomsnitt 40 kvadratmeter å bo på. Nesten alle boliger har innlagt vann og strøm, og ofte er det flere bad i en bolig. Boligene varmes opp med elektrisk strøm, parafin, gass eller olje. Mange bruker ved i tillegg. Nordmenn synes det er koselig å fyre i peisen. De bruker også mye tid og penger på å gjøre det fint inne i, og rundt. boligene sine.

Se filmen

Videoen består av syv klipp som viser prosessen med å kjøpe en bolig for et ungt samboerpar. I første klipp ser vi paret snakke sammen mens de ser på en PC, før vi ser et budsjett og en kalkulator. Deretter begynner de å spare, og setter penger oppi et spareglass. I fjerde klipp går paret på visning, før de drar på et møte i banken. De to siste klippene viser at de får nøklene til sin nye bolig, og flytter tingene sine inn i stua.

Forslag til spørsmål:
Er det mange som eier boligen sin i ditt hjemland?
Hvilke sparetips ville du gitt en venn som prøver å spare til bolig?
Hva synes du det er viktig å tenke over når man kjøper bolig?
Hvilke fordeler og ulemper er det ved å kjøpe seg bolig?

Samtalestarter

Datteren: Rommet mitt er så lite! Jeg får ikke plass til en sofa en gang!
Moren: Du da! Du har jo i alle fall eget rom! Da jeg var liten, måtte jeg dele rom med lillesøsteren min.
Bestemoren: Vi har det jo så godt nå. Da jeg var liten, bodde mor og far og alle vi seks barna i en liten leilighet. Jeg husker godt hvor kaldt det var å gå på utedoen i bakgården om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eie og leie bolig. Den har også samtaleoppgaver.

Tips til undervisninga

Bustandarden er høg i Noreg, og om lag halvparten av innbyggjarane bur i einebustader. I gjennomsnitt har kvar nordmann 40 kvadratmeter å bu på. Nesten alle bustader har innlagt vatn og straum, og mange har fleire bad. Bustadene blir oppvarma med elektrisk straum, parafin, gass eller olje. Mange brukar ved i tillegg. Nordmenn synest at det er koseleg å fyre i peisen. Dei brukar òg mykje tid og pengar på å gjere det fint inne i og rundt heimane sine.

Se filmen

Videoen er sett saman av sju klipp som følgjer eit ungt sambuarpar gjennom prosessen med å kjøpe bustad. I det første klippet ser vi paret snakke saman medan dei ser på ei datamaskin, før vi ser eit budsjett og ein kalkulator. Så byrjar dei å spare og legg pengar i eit spareglas. I det fjerde klippet går paret på visning, og så ser vi dei på møte i banken. Dei siste to klippa viser at dei får nøklane til den nye bustaden sin og flyttar tinga sine inn i stova.

Framlegg til spørsmål

Er det mange som eig sin eigen bustad i heimlandet ditt?
Kva for sparetips ville du gjeve til ein ven som prøver å spare pengar til bustad?
Kva synest du det er viktig å tenkje over når ein skal kjøpe seg bustad?
Kva er fordelane og ulempene ved å kjøpe seg bustad?

Samtalestartar

Dottera: Rommet mitt er så lite! Eg får ikkje plass til ein sofa eingong.
Mora: Du då! Du har i alle fall ditt eige rom! Då eg var lita, måtte eg dele rom med veslesystera mi.
Bestemora: Vi har det jo så godt no. Då eg var lita, budde mor og far og alle vi seks barna i ei lita leilegheit. Eg hugsar godt kor kaldt det var å gå på utedoen i bakgarden om vinteren.

Bruk eventuelt den ekstra teksten om å eige og leige bustad. Det høyrer òg samtaleoppgåver til denne teksten.

Læreplan

Grunnleggende ferdigheter

Muntlige ferdigheter
Digitale ferdigheter

Tverrfaglige tema

Folkehelse og livsmestring

Læreplan i samfunnskunnskap for voksne innvandrere etter integreringsloven

samtale om hvordan arbeid, inntekt og forbruk kan påvirke personlig økonomi, levestandard og livskvalitet

Kjerneelement

Individ og fellesskap

Læringsaktivitet

Muntlig aktivitet
Video

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Vivienda

Vivienda

En Noruega hay más de dos millones y medio de viviendas. Alrededor de la mitad son viviendas unifamiliares. En grandes ciudades, como Oslo, el setenta por ciento de las viviendas están en bloques y edificios. En los municipios más pequeños, las viviendas unifamiliares pueden suponer hasta un noventa por ciento. Alrededor del ochenta y dos por ciento de las unidades familiares tienen la vivienda en propiedad, mientras que el dieciocho por ciento restante alquila su vivienda.

  • Vivienda en propiedad: Eres el propietario de la vivienda. La puedes reformar y alquilar sin tener que preguntar a nadie. Pagas todos los gastos de la vivienda (tasas municipales, seguro de vivienda y gastos de mantenimiento). Has de encargarte de financiar el precio total de la vivienda.
  • Comunidad de copropietarios (borettslag): Tienes derecho exclusivo de uso de tu vivienda. En estas comunidades, has de observar muchas reglas reglas y estatutos. Al comprar la vivienda, pagas una entrada, y has de encargarte de financiar esta entrada. Además hay que abonar un alquiler mensual, que se destina a cubrir tu cuota en la hipoteca conjunta de la comunidad, las tasas municipales y el seguro de vivienda.

Financiación de las viviendas

En kalkulator og en liten trefigur av et hus er plassert oppå papirer på et bord. Foto
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Una vivienda cuesta mucho dinero, y la mayoría pide un préstamo bancario para comprarla. Lo más normal es ir pagando el préstamo cada mes durante muchos años. No podemos obtener un prestamo por el precio total de la vivienda, también tenemos que contar con dinero propio, llamado egenkapital, capital propio. La regla principal es que debemos tener ahorrado el 15 por ciento del precio de venta. Entonces podemos pedir prestado al banco el 85 por ciento del precio. Sin embargo, para obtener un préstamo bancario necesitamos tener ingresos fijos u otras garantías económicas. El banco necesita estar seguro de que somos capaces de pagar las mensualidades de amortización e intereses.

Conversación

  • Hablar sobre las ventajas e inconvenientes de tener una vivienda en propiedad o en alquiler.
  • Hablar sobre las diferencias entre viviendas en propiedad y viviendas en comunidad de copropietarios.
  • ¿Qué opinas de tener un préstamo bancario? ¿Qué se necesita?
  • Entra en finn.no u otra página web para buscar viviendas en venta cerca de donde vives. ¿Qué tipo de viviendas hay? ¿Cuánto cuestan?
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¿Cuántas viviendas hay en Noruega?

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Qué tipo de vivienda se caracteriza porque tienes

  • derecho de uso exclusivo de tu vivienda
  • debes observar estatutos y reglas
  • pagas una entrada al comprar la vivienda
  • pagas alquiler cada mes

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¿Qué porcentaje del precio de compra venta necesitamos tener cuando vamos a comprar una vivienda? ¿Cuánto nos puede prestar el banco?

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¿Qué es lo que caracteriza una vivienda en propiedad?

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Lee las afirmaciones. ¿Qué es correcto? ¿Qué es incorrecto?

La mayoría pide un préstamo al banco cuando van a comprar una vivienda.
Alrededor del ochenta y dos por ciento de las unidades familiares son propietarios de su vivienda.
El noventa por ciento de las viviendas de Oslo son viviendas unifamiliares.
El capital propio es dinero que hemos ahorrado.
Hay que tener ingresos fijos u otra garantía económica para que el banco conceda un préstamo.