Vivienda
Ver la película
Vivienda
Vivienda
En Noruega hay entre 2,7 y 3 millones de viviendas. Alrededor de la mitad son viviendas unifamiliares. En grandes ciudades, como Oslo, muchas de las viviendas son bloques y edificios. En los municipios más pequeños, la mayoría de las viviendas son unifamiliares. Alrededor del ochenta y dos por ciento de las unidades familiares tienen la vivienda en propiedad, mientras que el dieciocho por ciento restante la alquila.
- Vivienda en propiedad: Eres el propietario de la vivienda. La puedes reformar y alquilar sin tener que preguntar a nadie. Pagas todos los gastos de la vivienda (tasas municipales, seguro de vivienda y gastos de mantenimiento). Has de encargarte de financiar el precio total de la vivienda.
- Comunidad de copropietarios (borettslag): Tienes derecho exclusivo de uso de tu vivienda. En estas comunidades, has de observar muchas reglas reglas y estatutos. Al comprar la vivienda, pagas una entrada, y has de encargarte de financiar esta entrada. Además hay que abonar un alquiler mensual, que se destina a cubrir tu cuota en la hipoteca conjunta de la comunidad, las tasas municipales y el seguro de vivienda.
Financiación de las viviendas
Una vivienda cuesta mucho dinero, y la mayoría pide un préstamo bancario para comprarla. Lo más normal es ir pagando el préstamo cada mes durante muchos años. No podemos obtener un prestamo por el precio total de la vivienda, también tenemos que contar con dinero propio, llamado egenkapital, capital propio. La regla principal es que debemos tener ahorrado el 15 por ciento del precio de venta. Entonces podemos pedir prestado al banco el 85 por ciento del precio. Sin embargo, para obtener un préstamo bancario necesitamos tener ingresos fijos u otras garantías económicas. El banco necesita estar seguro de que somos capaces de pagar las mensualidades de amortización e intereses.
Conversación
- Hablar sobre las ventajas e inconvenientes de tener una vivienda en propiedad o en alquiler.
- Hablar sobre las diferencias entre viviendas en propiedad y viviendas en comunidad de copropietarios.
- ¿Qué opinas de tener un préstamo bancario? ¿Qué se necesita?
- Entra en finn.no u otra página web para buscar viviendas en venta cerca de donde vives. ¿Qué tipo de viviendas hay? ¿Cuánto cuestan?
Elige la respuesta correcta
¿Cuántas viviendas hay en Noruega?
Elige la respuesta correcta
Qué tipo de vivienda se caracteriza porque tienes
- derecho de uso exclusivo de tu vivienda
- debes observar estatutos y reglas
- pagas una entrada al comprar la vivienda
- pagas alquiler cada mes
Elige la respuesta correcta
¿Qué porcentaje del precio de compra venta necesitamos tener cuando vamos a comprar una vivienda? ¿Cuánto nos puede prestar el banco?
Elige la respuesta correcta
¿Qué es lo que caracteriza una vivienda en propiedad?
Elige entre correcto o incorrecto
Lee las afirmaciones. ¿Qué es correcto? ¿Qué es incorrecto?